Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Maria van Schurmanstraat 112

1112ZT Diemen

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.535
+3,7%
[ € 351.591 – € 447.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.855[ € 362.762 – € 400.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.033[ € 396.499 – € 438.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.535 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,3%
+€ 14.09812 maanden +3,7%
€ -83412 mnd vs. NL -0,2%
Anna Maria van Schurmanstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.535 voor Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.033. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.535.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria van Schurmanstraat 112
€ 418.033[ € 396.499 – € 438.236 ]
Verkoper houdt over€ 412.185−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.544+€ 10.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Maria van Schurmanstraat 112
Onder gem. in Holland ParkBoven gem.
€ 381.855[ € 362.762 – € 400.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in Holland Park
€ 580.000[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria van Schurmanstraat 112 adviseren wij in een bod van € 418.033, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.855 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.535+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.033+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.935+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria van Schurmanstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 381.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 399.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria van Schurmanstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.535
Verwachte verkoopprijs€ 418.033
Verwachte vraagprijs€ 381.855
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park Zuid
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park Zuid besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Holland Park Zuid

Holland Park Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fré Cohenlaan 110, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 110
2025 · 70 m²
€ 345.730
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 294, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 294
2025 · 57 m²
€ 318.829
Straatbeeld van Gerrit Rietveldsingel 669, 1112ZB Diemen
Gerrit Rietveldsingel 669
2024 · 93 m²
€ 593.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Maria van Schurmanstraat 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 399.535 duidelijk in het hogere segment van Holland Park Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna Maria van Schurmanstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen.

Wat is Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen waard?
Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.535 (bandbreedte € 351.591 – € 447.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen is in oktober 2026 € 381.855 (bandbreedte € 362.762 – € 400.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen?
Voor Anna Maria van Schurmanstraat 112 adviseren wij een bod van € 418.033 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria van Schurmanstraat 112 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.098) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria van Schurmanstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park Zuid is € 176.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria van Schurmanstraat 112 ligt rond € 399.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria van Schurmanstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria van Schurmanstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).