Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenmorsweg 11

7478PM Diepenheim

231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.661
-0,4%
[ € 444.982 – € 566.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.538[ € 468.861 – € 518.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.081[ € 491.835 – € 543.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenmorsweg 11 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.661 (€ 2.189 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -163Sinds september -0,0%
€ -1.95512 maanden -0,4%
€ -21.62112 mnd vs. NL -4,3%
Steenmorsweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.661 voor Steenmorsweg 11 in Diepenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenmorsweg 11 in Diepenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.081. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.661.

Verwachte verkoopprijs Steenmorsweg 11
€ 518.081[ € 491.835 – € 543.608 ]
Verkoper houdt over€ 511.132−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.593+€ 12.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenmorsweg 11 in Diepenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.137 per m².

Verwachte vraagprijs Steenmorsweg 11
Onder gem. in DiepenheimBoven gem.
€ 493.538[ € 468.861 – € 518.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.137[ € 2.030 – € 2.243 ]
Gem. vraagprijs in Diepenheim
€ 766.667[ € 310.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenmorsweg 11 adviseren wij in een bod van € 518.081, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.538 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.661+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.081+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.985+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenmorsweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 493.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenmorsweg 11 in Diepenheim bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 505.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenmorsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte1.405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.661
Verwachte verkoopprijs€ 518.081
Verwachte vraagprijs€ 493.538
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markvelde
PlaatsDiepenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markvelde besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markvelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markvelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.661 zit Steenmorsweg 11 in het middensegment van Verspreide huizen Markvelde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenmorsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenmorsweg 11 in Diepenheim.

Wat is Steenmorsweg 11 in Diepenheim waard?
Steenmorsweg 11 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.661 (bandbreedte € 444.982 – € 566.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markvelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenmorsweg 11 in Diepenheim?
De verwachte vraagprijs van Steenmorsweg 11 in Diepenheim is in oktober 2026 € 493.538 (bandbreedte € 468.861 – € 518.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenmorsweg 11 in Diepenheim?
Voor Steenmorsweg 11 adviseren wij een bod van € 518.081 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenmorsweg 11 in Diepenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Steenmorsweg 11 in Diepenheim bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenmorsweg 11 in Diepenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenmorsweg 11 in Diepenheim is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.955) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenmorsweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markvelde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Steenmorsweg 11 ligt rond € 505.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenmorsweg 11?
Huishoudens in de buurt van Steenmorsweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markvelde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.