Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Mr. H. Popstraat 63

4671ER Dinteloord

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.325
+9,8%
[ € 350.526 – € 446.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.470[ € 366.197 – € 404.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.609[ € 390.732 – € 431.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.325 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,8%
+€ 35.62512 maanden +9,8%
+€ 21.57412 mnd vs. NL +5,9%
Burg. Mr. H. Popstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.325 voor Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.609. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.325.

Verwachte verkoopprijs Burg. Mr. H. Popstraat 63
€ 411.609[ € 390.732 – € 431.862 ]
Verkoper houdt over€ 405.831−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.991+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Mr. H. Popstraat 63
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 385.470[ € 366.197 – € 404.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.458 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Mr. H. Popstraat 63 adviseren wij in een bod van € 411.609, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.470 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.325+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.609+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.189+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Mr. H. Popstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 385.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 398.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Mr. H. Popstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.325
Verwachte verkoopprijs€ 411.609
Verwachte vraagprijs€ 385.470
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 28, 4671JB Dinteloord
Molenlaan 28
1998 · 121 m²
€ 390.324
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Straatbeeld van De Brigantijn 7, 4671DW Dinteloord
De Brigantijn 7
2017 · 118 m²
€ 368.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.325 ligt Burg. Mr. H. Popstraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg. Mr. H. Popstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord.

Wat is Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord waard?
Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.325 (bandbreedte € 350.526 – € 446.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord is in oktober 2026 € 385.470 (bandbreedte € 366.197 – € 404.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord?
Voor Burg. Mr. H. Popstraat 63 adviseren wij een bod van € 411.609 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Mr. H. Popstraat 63 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 35.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Mr. H. Popstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Mr. H. Popstraat 63 ligt rond € 398.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Mr. H. Popstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Burg. Mr. H. Popstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.