Huiswaardemeter

Woningwaarde Domeinmolen 6

4671JE Dinteloord

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.501
+9,8%
[ € 254.761 – € 324.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.134[ € 266.127 – € 294.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.181[ € 283.958 – € 313.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Domeinmolen 6 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.501 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,8%
+€ 25.89212 maanden +9,8%
+€ 15.67912 mnd vs. NL +5,9%
Domeinmolen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.501 voor Domeinmolen 6 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domeinmolen 6 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.181. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.501.

Verwachte verkoopprijs Domeinmolen 6
€ 299.181[ € 283.958 – € 313.848 ]
Verkoper houdt over€ 294.640−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.315+€ 8.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domeinmolen 6 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Domeinmolen 6
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 280.134[ € 266.127 – € 294.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domeinmolen 6 adviseren wij in een bod van € 299.181, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.134 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.501+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.181+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.140+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domeinmolen 6 zal in bij een vraagprijs van € 280.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domeinmolen 6 in Dinteloord bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 289.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domeinmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.501
Verwachte verkoopprijs€ 299.181
Verwachte vraagprijs€ 280.134
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 21, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 21
1998 · 97 m²
€ 292.552
Straatbeeld van Hamermolen 17, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 17
1998 · 110 m²
€ 388.955
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.501 is Domeinmolen 6 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domeinmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domeinmolen 6 in Dinteloord.

Wat is Domeinmolen 6 in Dinteloord waard?
Domeinmolen 6 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.501 (bandbreedte € 254.761 – € 324.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domeinmolen 6 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Domeinmolen 6 in Dinteloord is in oktober 2026 € 280.134 (bandbreedte € 266.127 – € 294.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Domeinmolen 6 in Dinteloord?
Voor Domeinmolen 6 adviseren wij een bod van € 299.181 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domeinmolen 6 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Domeinmolen 6 in Dinteloord bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domeinmolen 6 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domeinmolen 6 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 25.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domeinmolen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Domeinmolen 6 ligt rond € 289.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domeinmolen 6?
Huishoudens in de buurt van Domeinmolen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.