Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 9

4671KC Dinteloord

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.444
+9,8%
[ € 241.511 – € 307.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.657[ € 252.374 – € 278.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.521[ € 269.031 – € 297.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.444 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,8%
+€ 24.54612 maanden +9,8%
+€ 14.86512 mnd vs. NL +5,9%
Groen van Prinstererstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.444 voor Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.521. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.444.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 9
€ 283.521[ € 269.031 – € 297.350 ]
Verkoper houdt over€ 279.152−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.341+€ 7.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 9
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 265.657[ € 252.374 – € 278.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 9 adviseren wij in een bod van € 283.521, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.657 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.444+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.521+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.697+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 265.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 274.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.444
Verwachte verkoopprijs€ 283.521
Verwachte vraagprijs€ 265.657
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 21, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 21
1998 · 97 m²
€ 292.552
Straatbeeld van Hamermolen 17, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 17
1998 · 110 m²
€ 388.955
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.444 is Groen van Prinstererstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord.

Wat is Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord waard?
Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.444 (bandbreedte € 241.511 – € 307.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord is in oktober 2026 € 265.657 (bandbreedte € 252.374 – € 278.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord?
Voor Groen van Prinstererstraat 9 adviseren wij een bod van € 283.521 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 9 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 24.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 9 ligt rond € 274.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.