Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colijnlaan 32, 7003BB Doetinchem

Woningwaarde Colijnlaan 32

7003BB Doetinchem

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.870
+9,7%
[ € 273.566 – € 348.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.509[ € 287.384 – € 317.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.462[ € 303.190 – € 335.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnlaan 32 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.870 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds mei +0,9%
+€ 27.58012 maanden +9,7%
+€ 15.56712 mnd vs. NL +5,5%
Colijnlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.870 voor Colijnlaan 32 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnlaan 32 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.462. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.870.

Verwachte verkoopprijs Colijnlaan 32
€ 319.462[ € 303.190 – € 335.104 ]
Verkoper houdt over€ 314.698−€ 4.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.001+€ 8.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnlaan 32 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnlaan 32
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 302.509[ € 287.384 – € 317.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 498.215[ € 150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnlaan 32 adviseren wij in een bod van € 319.462, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.509 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.870+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.462+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.435+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 302.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnlaan 32 in Doetinchem bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 310.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.870
Verwachte verkoopprijs€ 319.462
Verwachte vraagprijs€ 302.509
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtSchöneveld - noord→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schöneveld - noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schöneveld - noord

Schöneveld - noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonlaan 6, 7003AZ Doetinchem
Piersonlaan 6
1958 · 86 m²
€ 262.034
Straatbeeld van van Hogendorplaan 34H, 7003CP Doetinchem
van Hogendorplaan 34H
1962 · 73 m²
€ 248.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.870 is Colijnlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Schöneveld - noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Colijnlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnlaan 32 in Doetinchem.

Wat is Colijnlaan 32 in Doetinchem waard?
Colijnlaan 32 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.870 (bandbreedte € 273.566 – € 348.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schöneveld - noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnlaan 32 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Colijnlaan 32 in Doetinchem is in juni 2026 € 302.509 (bandbreedte € 287.384 – € 317.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnlaan 32 in Doetinchem?
Voor Colijnlaan 32 adviseren wij een bod van € 319.462 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnlaan 32 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnlaan 32 in Doetinchem bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnlaan 32 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnlaan 32 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 27.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schöneveld - noord is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Colijnlaan 32 ligt rond € 310.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Colijnlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schöneveld - noord heeft 42% van de woningen zonnepanelen.