Huiswaardemeter

Woningwaarde Schavenweide 6-10

7003ED Doetinchem

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.838
+10,7%
[ € 229.537 – € 292.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.558[ € 240.880 – € 266.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.327[ € 254.610 – € 281.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Schavenweide 6-10 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.838 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,9%
+€ 25.24912 maanden +10,7%
+€ 16.12212 mnd vs. NL +6,8%
Schavenweide 6-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.838 voor Schavenweide 6-10 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schavenweide 6-10 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.327. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 260.838.

Verwachte verkoopprijs Schavenweide 6-10
€ 268.327[ € 254.610 – € 281.411 ]
Verkoper houdt over€ 264.125−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.844+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schavenweide 6-10 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Schavenweide 6-10
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 253.558[ € 240.880 – € 266.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 519.386[ € 145.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schavenweide 6-10 adviseren wij in een bod van € 268.327, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.558 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.838+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.327+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.743+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schavenweide 6-10 zal in bij een vraagprijs van € 253.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schavenweide 6-10 in Doetinchem bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 260.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schavenweide 6-10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.838
Verwachte verkoopprijs€ 268.327
Verwachte vraagprijs€ 253.558
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtSchöneveld - zuid→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schöneveld - zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (25%)
D (17%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schöneveld - zuid

Schöneveld - zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorplaan 34H, 7003CP Doetinchem
van Hogendorplaan 34H
1962 · 73 m²
€ 250.969
Straatbeeld van van Hogendorplaan 38F, 7003CR Doetinchem
van Hogendorplaan 38F
1962 · 73 m²
€ 257.247
Straatbeeld van Willem Dreeslaan 4, 7003CX Doetinchem
Willem Dreeslaan 4
1986 · 150 m²
€ 519.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.838 is Schavenweide 6-10 een van de meer betaalbare woningen in Schöneveld - zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schavenweide 6-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schavenweide 6-10 in Doetinchem.

Wat is Schavenweide 6-10 in Doetinchem waard?
Schavenweide 6-10 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.838 (bandbreedte € 229.537 – € 292.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schöneveld - zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schavenweide 6-10 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Schavenweide 6-10 in Doetinchem is in oktober 2026 € 253.558 (bandbreedte € 240.880 – € 266.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Schavenweide 6-10 in Doetinchem?
Voor Schavenweide 6-10 adviseren wij een bod van € 268.327 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schavenweide 6-10 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schavenweide 6-10 in Doetinchem bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Schavenweide 6-10 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schavenweide 6-10 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 25.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schavenweide 6-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schöneveld - zuid is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Schavenweide 6-10 ligt rond € 260.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schavenweide 6-10?
Huishoudens in de buurt van Schavenweide 6-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schöneveld - zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.