Woningwaarde Wiersse 80
7006HZ Doetinchem
Wat is mijn huis waard?
Wiersse 80 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.312 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.312 voor Wiersse 80 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Wiersse 80 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.981. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.312.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Wiersse 80 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Wiersse 80 adviseren wij in een bod van € 422.981, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.913 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Wiersse 80 zal in bij een vraagprijs van € 401.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Wiersse 80 in Doetinchem bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 412.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Wiersse 80
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Huet - fase 2 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Huet - fase 2
De Huet - fase 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 412.312 zit Wiersse 80 in het middensegment van De Huet - fase 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Wiersse 80
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiersse 80 in Doetinchem.