Huizenprijzen De Huet (Doetinchem)
Wijk in Doetinchem · 4.487 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Huet
Huizenprijzen De Huet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Huet bedraagt in augustus 2026 € 432.002. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Huet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Huet
De huizenprijzen in De Huet verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.600 per m². De duurste buurten zijn De Hoop - noord en De Huet - fase 6 + 7 met vierkante meterprijzen tot € 3.924 per m², terwijl buurten als De Huet - fase 4 en De Huet - fase 1 + 3 goedkopere opties bieden.
| De Hoop - noord | € 451.252 | € 3.924 per m² | +4% |
| De Huet - fase 1 + 3 | € 390.538 | € 3.456 per m² | -10% |
| De Huet - fase 2 | € 434.890 | € 3.536 per m² | +1% |
| De Huet - fase 4 | € 424.519 | € 3.508 per m² | -2% |
| De Huet - fase 5 | € 408.270 | € 3.613 per m² | -5% |
| De Huet - fase 6 + 7 | € 497.614 | € 3.828 per m² | +15% |
Duurste straten in De Huet
De duurste straat in De Huet is Kervelveld met een gemiddelde huizenprijs van € 760.943. De meest betaalbare straat is Eggedreef (€ 332.470).
- Kervelveld€ 760.943
- Gentiaanveld€ 741.982
- Burgemeester Lawick van Pabststraat€ 739.345
- Alsemveld€ 736.522
- de Bottenmölle€ 717.597
- Rode-Kruisplein€ 280.003
- de Enk€ 304.510
- Voltastraat€ 322.574
- Bastinglaan€ 330.493
- Eggedreef€ 332.470
Hoeveel wordt er overboden in De Huet?
Overbieden in De Huet is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral De Huet - fase 1 + 3 en De Huet - fase 5 zijn in De Huet gewild. In minder populaire buurten zoals De Huet - fase 6 + 7 en De Hoop - noord liggen de overbiedingen lager.
- De Huet - fase 1 + 3+5,4%
- De Huet - fase 5+5,4%
- De Huet - fase 4+5,3%
- De Huet - fase 2+5,3%
- De Hoop - noord+5,0%
- De Huet - fase 6 + 7+5,0%
Is De Huet duur om te wonen?
De Huet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 432.002 (€ 3.864 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Huet?
In De Huet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.360 (€ 3.420 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Huet is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Huet?
De huizenprijzen in De Huet stegen tussen 2020 en 2022 met +41,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Huet sneller groeit met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Huet in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Huet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Huet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Huet.