Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Huet - fase 1 + 3 binnen wijk De HuetLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Huet - fase 1 + 3 (in groen) toont binnen wijk De Huet (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Huet - fase 1 + 3 (Doetinchem)

Buurt in wijk De Huet, Doetinchem · 917 woningen

1982Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
0Te koop
-9,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Huet - fase 1 + 3
Gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 385.497
+10,7%
[ € 336.931 – € 420.927 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 365.638[ € 327.750 – € 410.359 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 375.435[ € 336.931 – € 420.927 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Huet - fase 1 + 3

Straatbeeld van Koemate 52, 7006CJ Doetinchem
Koemate 52
1980 · 92 m²
€ 210.718
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 133, 7006EC Doetinchem
Henri Dunantlaan 133
1983 · 136 m²
€ 406.939

Huizenprijzen De Huet - fase 1 + 3 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3 bedraagt in oktober 2026 € 385.497. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De Huet - fase 1 + 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.257Sinds september +0,9%
+€ 37.31612 maanden +10,7%
+€ 23.82712 mnd vs. NL +6,8%
De Huet - fase 1 + 3
Nederland

Duurste straten in De Huet - fase 1 + 3

De duurste straat in De Huet - fase 1 + 3 is Uijlenbroeklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 474.966. De meest betaalbare straat is Boesmate (€ 348.134).

Duurste straten in De Huet - fase 1 + 3
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Huet - fase 1 + 3
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Huet - fase 1 + 3?

Overbieden in De Huet - fase 1 + 3 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Huet - fase 1 + 3 bedraagt € 3.411 per m².

Is De Huet - fase 1 + 3 duur om te wonen?

De Huet - fase 1 + 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 385.497 (€ 3.408 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Huet - fase 1 + 3
BetaalbaarDuur
€ 385.497[ € 346.370 – € 431.776 ]
Huizenprijs vs Nederland
25% lager[ € 385.497 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Huet - fase 1 + 3?

In De Huet - fase 1 + 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.638 (€ 3.236 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Huet - fase 1 + 3 is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Huet - fase 1 + 3
Nederland
Verdeling woningtype
De Huet - fase 1 + 3
Nederland

Veelgestelde vragen over De Huet - fase 1 + 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Huet - fase 1 + 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3 ligt in oktober 2026 op € 385.497. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.411 per m². Daarmee is De Huet - fase 1 + 3 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Huet - fase 1 + 3 zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Huet - fase 1 + 3, Doetinchem?
De woningmarkt in De Huet - fase 1 + 3 is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 385.497, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.638 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 385.497. Overbieden is gebruikelijk in De Huet - fase 1 + 3.
Is De Huet - fase 1 + 3 duur om te wonen?
De Huet - fase 1 + 3 is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 385.497. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Huet - fase 1 + 3?
De duurste straat in De Huet - fase 1 + 3 is Uijlenbroeklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 474.966. Andere dure straten zijn Salemate (€ 452.480) en Wolborgenmate (€ 402.747). De meest betaalbare straat is Boesmate (€ 348.134).
Is De Huet - fase 1 + 3 veilig?
De Huet - fase 1 + 3 heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Huet - fase 1 + 3 als woonbuurt.