Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Huet - fase 1 + 3 binnen wijk De HuetLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Huet - fase 1 + 3 (in groen) toont binnen wijk De Huet (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Huet - fase 1 + 3 (Doetinchem)

Buurt in wijk De Huet, Doetinchem · 917 woningen

1982Bouwjaar
+10%Jaartrend
0Te koop
-9,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Huet - fase 1 + 3
Gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 390.538
+10,0%
[ € 339.676 – € 422.185 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 370.378[ € 330.367 – € 411.672 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 380.324[ € 339.676 – € 422.185 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Huet - fase 1 + 3

Straatbeeld van Koemate 52, 7006CJ Doetinchem
Koemate 52
1980 · 92 m²
€ 210.718
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 133, 7006EC Doetinchem
Henri Dunantlaan 133
1983 · 136 m²
€ 406.939

Huizenprijzen De Huet - fase 1 + 3 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3 bedraagt in augustus 2026 € 390.538. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Huet - fase 1 + 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.299Sinds juli +0,9%
+€ 35.48412 maanden +10,0%
+€ 22.94412 mnd vs. NL +6,5%
De Huet - fase 1 + 3
Nederland

Duurste straten in De Huet - fase 1 + 3

De duurste straat in De Huet - fase 1 + 3 is Uijlenbroeklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 453.229. De meest betaalbare straat is Henri Dunantlaan (€ 354.657).

Duurste straten in De Huet - fase 1 + 3
StraatGem. huizenprijs
  • Uijlenbroeklaan€ 453.229
  • Salemate€ 442.313
  • Wolborgenmate€ 396.010
  • Nonnenmate€ 389.610
  • Koemate€ 374.254
Meest betaalbare straten in De Huet - fase 1 + 3
StraatGem. huizenprijs
  • Rode-Kruisplein€ 280.003
  • Bastinglaan€ 330.493
  • Boesmate€ 344.785
  • Blokhuislaan€ 345.888
  • Henri Dunantlaan€ 354.657

Hoeveel wordt er overboden in De Huet - fase 1 + 3?

Overbieden in De Huet - fase 1 + 3 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Huet - fase 1 + 3 bedraagt € 3.456 per m².

Is De Huet - fase 1 + 3 duur om te wonen?

De Huet - fase 1 + 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.538 (€ 3.549 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.786 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Huet - fase 1 + 3
BetaalbaarDuur
€ 390.538[ € 349.247 – € 432.967 ]
Huizenprijs vs Nederland
26% lager[ € 390.538 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Huet - fase 1 + 3?

In De Huet - fase 1 + 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.378 (€ 3.278 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Huet - fase 1 + 3 is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Huet - fase 1 + 3
Nederland
Verdeling woningtype
De Huet - fase 1 + 3
Nederland

Veelgestelde vragen over De Huet - fase 1 + 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Huet - fase 1 + 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in De Huet - fase 1 + 3 ligt in augustus 2026 op € 390.538. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.456 per m². Daarmee is De Huet - fase 1 + 3 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Huet - fase 1 + 3 zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Huet - fase 1 + 3, Doetinchem?
De woningmarkt in De Huet - fase 1 + 3 is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.538, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 370.378 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.538. Overbieden is gebruikelijk in De Huet - fase 1 + 3.
Is De Huet - fase 1 + 3 duur om te wonen?
De Huet - fase 1 + 3 is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.538. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.786 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Huet - fase 1 + 3?
De duurste straat in De Huet - fase 1 + 3 is Uijlenbroeklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.229. Andere dure straten zijn Salemate (€ 442.313) en Wolborgenmate (€ 396.010). De meest betaalbare straat is Henri Dunantlaan (€ 354.657).
Is De Huet - fase 1 + 3 veilig?
De Huet - fase 1 + 3 heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Huet - fase 1 + 3 als woonbuurt.