Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hof van Parma 92, 7007KL Doetinchem

Woningwaarde Hof van Parma 92

7007KL Doetinchem

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.366
+9,7%
[ € 326.802 – € 415.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.387[ € 343.318 – € 379.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.620[ € 362.200 – € 400.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Parma 92 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.366 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.137Sinds mei +0,9%
+€ 32.94812 maanden +9,7%
+€ 18.59712 mnd vs. NL +5,5%
Hof van Parma 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.366 voor Hof van Parma 92 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Parma 92 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.620. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.366.

Verwachte verkoopprijs Hof van Parma 92
€ 381.620[ € 362.200 – € 400.326 ]
Verkoper houdt over€ 376.172−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.402+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Parma 92 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Parma 92
Onder gem. in Dichteren / De Hoop / WijnbergenBoven gem.
€ 361.387[ € 343.318 – € 379.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
€ 465.100[ € 320.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Parma 92 adviseren wij in een bod van € 381.620, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.387 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.366+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.620+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.701+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Parma 92 zal in bij een vraagprijs van € 361.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Parma 92 in Doetinchem bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 371.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Parma 92

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.366
Verwachte verkoopprijs€ 381.620
Verwachte vraagprijs€ 361.387
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtStadskwartier - noord→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskwartier - noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (51%)
C (4%)

Wonen in Stadskwartier - noord

Stadskwartier - noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Rome 211, 7007KP Doetinchem
Hof van Rome 211
1998 · 131 m²
€ 401.466
Straatbeeld van Harz 53, 7007LS Doetinchem
Harz 53
2001 · 98 m²
€ 276.089
Straatbeeld van Donaudal 162, 7007HN Doetinchem
Donaudal 162
2001 · 113 m²
€ 431.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Parma 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskwartier - noord willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hof van Parma 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Parma 92 in Doetinchem.

Wat is Hof van Parma 92 in Doetinchem waard?
Hof van Parma 92 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.366 (bandbreedte € 326.802 – € 415.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskwartier - noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Parma 92 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Hof van Parma 92 in Doetinchem is in juni 2026 € 361.387 (bandbreedte € 343.318 – € 379.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Parma 92 in Doetinchem?
Voor Hof van Parma 92 adviseren wij een bod van € 381.620 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Parma 92 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Parma 92 in Doetinchem bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Parma 92 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Parma 92 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Parma 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskwartier - noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Parma 92 ligt rond € 371.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Parma 92?
Huishoudens in de buurt van Hof van Parma 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskwartier - noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.