Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinstraat 18

4357AG Domburg

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.961
+14,3%
[ € 553.486 – € 704.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.965[ € 591.817 – € 654.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.015[ € 603.062 – € 666.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinstraat 18 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.961 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.954Sinds september +1,1%
+€ 78.55812 maanden +14,3%
+€ 57.23512 mnd vs. NL +10,4%
Duinstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.961 voor Duinstraat 18 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinstraat 18 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.015. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.961.

Verwachte verkoopprijs Duinstraat 18
€ 635.015[ € 603.062 – € 666.541 ]
Verkoper houdt over€ 626.780−€ 8.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.865+€ 14.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinstraat 18 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.984 per m².

Verwachte vraagprijs Duinstraat 18
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 622.965[ € 591.817 – € 654.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.984[ € 4.735 – € 5.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinstraat 18 adviseren wij in een bod van € 635.015, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 622.965 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.961+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.015+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.766+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 622.965 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinstraat 18 in Domburg bedragen € 3.189 per maand bij een woningwaarde van € 628.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.961
Verwachte verkoopprijs€ 635.015
Verwachte vraagprijs€ 622.965
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van Veldzigt 9, 4356NE Oostkapelle
Veldzigt 9
2003 · 140 m²
€ 504.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.961 ligt Duinstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duinstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinstraat 18 in Domburg.

Wat is Duinstraat 18 in Domburg waard?
Duinstraat 18 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.961 (bandbreedte € 553.486 – € 704.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinstraat 18 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Duinstraat 18 in Domburg is in oktober 2026 € 622.965 (bandbreedte € 591.817 – € 654.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinstraat 18 in Domburg?
Voor Duinstraat 18 adviseren wij een bod van € 635.015 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinstraat 18 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duinstraat 18 in Domburg bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinstraat 18 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinstraat 18 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 78.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Duinstraat 18 ligt rond € 628.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Duinstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.