Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinstraat 6

4357AG Domburg

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.204
+14,3%
[ € 280.900 – € 357.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.077[ € 298.373 – € 329.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.415[ € 308.219 – € 340.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinstraat 6 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.204 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +1,1%
+€ 39.86912 maanden +14,3%
+€ 29.04712 mnd vs. NL +10,4%
Duinstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.204 voor Duinstraat 6 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinstraat 6 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.415. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.204.

Verwachte verkoopprijs Duinstraat 6
€ 324.415[ € 308.219 – € 340.664 ]
Verkoper houdt over€ 319.596−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.053+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinstraat 6 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Duinstraat 6
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 314.077[ € 298.373 – € 329.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinstraat 6 adviseren wij in een bod van € 324.415, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 314.077 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.204+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.415+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.636+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.077 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinstraat 6 in Domburg bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 319.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.204
Verwachte verkoopprijs€ 324.415
Verwachte vraagprijs€ 314.077
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.204 is Duinstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Duinstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinstraat 6 in Domburg.

Wat is Duinstraat 6 in Domburg waard?
Duinstraat 6 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.204 (bandbreedte € 280.900 – € 357.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinstraat 6 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Duinstraat 6 in Domburg is in oktober 2026 € 314.077 (bandbreedte € 298.373 – € 329.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinstraat 6 in Domburg?
Voor Duinstraat 6 adviseren wij een bod van € 324.415 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinstraat 6 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duinstraat 6 in Domburg bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinstraat 6 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinstraat 6 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 39.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Duinstraat 6 ligt rond € 319.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Duinstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.