Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijngaardstraat 57

4357AR Domburg

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 8.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.693
+14,3%
[ € 697.570 – € 887.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.224[ € 745.963 – € 824.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.233[ € 760.136 – € 840.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijngaardstraat 57 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.693 (€ 8.007 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.765Sinds september +1,1%
+€ 99.00912 maanden +14,3%
+€ 72.13512 mnd vs. NL +10,4%
Wijngaardstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.693 voor Wijngaardstraat 57 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijngaardstraat 57 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.233. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 792.693.

Verwachte verkoopprijs Wijngaardstraat 57
€ 800.233[ € 760.136 – € 840.150 ]
Verkoper houdt over€ 790.180−€ 10.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.388+€ 18.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijngaardstraat 57 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.932 per m².

Verwachte vraagprijs Wijngaardstraat 57
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 785.224[ € 745.963 – € 824.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.932[ € 7.535 – € 8.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijngaardstraat 57 adviseren wij in een bod van € 800.233, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 785.224 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.693+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.233+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.245+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijngaardstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 785.224 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijngaardstraat 57 in Domburg bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 792.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.876
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijngaardstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.693
Verwachte verkoopprijs€ 800.233
Verwachte vraagprijs€ 785.224
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 615.348
Straatbeeld van Nijverheidsweg 4, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 4
2023 · 76 m²
€ 654.513
Straatbeeld van Nijverheidsweg 10, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 10
2023 · 76 m²
€ 604.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijngaardstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.693 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijngaardstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijngaardstraat 57 in Domburg.

Wat is Wijngaardstraat 57 in Domburg waard?
Wijngaardstraat 57 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.693 (bandbreedte € 697.570 – € 887.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 57 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 57 in Domburg is in oktober 2026 € 785.224 (bandbreedte € 745.963 – € 824.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijngaardstraat 57 in Domburg?
Voor Wijngaardstraat 57 adviseren wij een bod van € 800.233 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijngaardstraat 57 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wijngaardstraat 57 in Domburg bedragen € 3.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.876 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijngaardstraat 57 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijngaardstraat 57 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 99.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijngaardstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Wijngaardstraat 57 ligt rond € 792.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijngaardstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Wijngaardstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.