Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 18

4357AV Domburg

34 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.415
+14,3%
[ € 228.285 – € 290.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.138[ € 242.381 – € 267.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.763[ € 250.622 – € 277.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 18 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.415 (€ 7.630 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds september +1,1%
+€ 32.40112 maanden +14,3%
+€ 23.60612 mnd vs. NL +10,4%
Badhuisweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.415 voor Badhuisweg 18 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 18 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.763. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.415.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 18
€ 263.763[ € 250.622 – € 277.003 ]
Verkoper houdt over€ 259.612−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.188+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisweg 18 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.504 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisweg 18
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 255.138[ € 242.381 – € 267.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.504[ € 7.129 – € 7.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 18 adviseren wij in een bod van € 263.763, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.138 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.415+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.763+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.951+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 255.138 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 18 in Domburg bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 259.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.415
Verwachte verkoopprijs€ 263.763
Verwachte vraagprijs€ 255.138
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.415 is Badhuisweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 18 in Domburg.

Wat is Badhuisweg 18 in Domburg waard?
Badhuisweg 18 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.415 (bandbreedte € 228.285 – € 290.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisweg 18 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Badhuisweg 18 in Domburg is in oktober 2026 € 255.138 (bandbreedte € 242.381 – € 267.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 18 in Domburg?
Voor Badhuisweg 18 adviseren wij een bod van € 263.763 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 18 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 18 in Domburg bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 18 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 18 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 32.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 18 ligt rond € 259.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 18?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.