Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooststraat 14

4357BE Domburg

Te koop
224 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 10.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.249.690
+14,3%
[ € 1.979.727 – € 2.519.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.240.000[ € 2.128.000 – € 2.352.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.264.219[ € 2.155.664 – € 2.382.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooststraat 14 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.249.690 (€ 10.043 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24.874Sinds september +1,1%
+€ 280.99012 maanden +14,3%
+€ 204.72012 mnd vs. NL +10,4%
Ooststraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.249.690 voor Ooststraat 14 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooststraat 14 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.264.219. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.249.690.

Verwachte verkoopprijs Ooststraat 14
€ 2.264.219[ € 2.155.664 – € 2.382.576 ]
Verkoper houdt over€ 2.238.063−€ 26.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.311.653+€ 47.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.264.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.238.063

Wat is de vraagprijs?

Ooststraat 14 in Domburg staat in te koop voor € 2.240.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Ooststraat 14
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 2.240.000[ € 2.128.000 – € 2.352.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooststraat 14 adviseren wij in een bod van € 2.264.219, dat 1,1% boven de vraagprijs van € 2.240.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.249.690+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.264.219+1,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.377.430+6,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooststraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 2.240.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooststraat 14 in Domburg bedragen € 11.241 per maand bij een woningwaarde van € 2.249.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.001
OZB€ 144
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 11.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.960.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooststraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.249.690
Verwachte verkoopprijs€ 2.264.219
Vraagprijs€ 2.240.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooststraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.249.690 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ooststraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooststraat 14 in Domburg.

Wat is Ooststraat 14 in Domburg waard?
Ooststraat 14 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.249.690 (bandbreedte € 1.979.727 – € 2.519.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de vraagprijs van Ooststraat 14 in Domburg?
Ooststraat 14 in Domburg staat in oktober 2026 te koop voor € 2.240.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooststraat 14 in Domburg?
Voor Ooststraat 14 adviseren wij een bod van € 2.264.219 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooststraat 14 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ooststraat 14 in Domburg bedragen € 11.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.249.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.001 uit hypotheeklasten, circa € 187 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooststraat 14 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooststraat 14 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 280.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooststraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Ooststraat 14 ligt rond € 2.249.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooststraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ooststraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.