Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 11B

4357BL Domburg

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.721
+14,3%
[ € 484.634 – € 616.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.723[ € 515.587 – € 569.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.837[ € 530.539 – € 586.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 11B in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.721 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.089Sinds september +1,1%
+€ 68.78612 maanden +14,3%
+€ 50.11512 mnd vs. NL +10,4%
Weststraat 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.721 voor Weststraat 11B in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 11B in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.837. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.721.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 11B
€ 558.837[ € 530.539 – € 586.385 ]
Verkoper houdt over€ 551.440−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.164+€ 13.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 11B in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 11B
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 542.723[ € 515.587 – € 569.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 11B adviseren wij in een bod van € 558.837, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.723 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.721+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.837+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.779+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 11B zal in bij een vraagprijs van € 542.723 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 11B in Domburg bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 550.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 11B

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.721
Verwachte verkoopprijs€ 558.837
Verwachte vraagprijs€ 542.723
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 11B ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 11B in Domburg.

Wat is Weststraat 11B in Domburg waard?
Weststraat 11B in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.721 (bandbreedte € 484.634 – € 616.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 11B in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 11B in Domburg is in oktober 2026 € 542.723 (bandbreedte € 515.587 – € 569.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 11B in Domburg?
Voor Weststraat 11B adviseren wij een bod van € 558.837 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 11B in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 11B in Domburg bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 11B in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 11B in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 68.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 11B ligt rond € 550.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 11B?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.