Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 7

4357BL Domburg

283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.734
+14,3%
[ € 866.566 – € 1.102.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 978.034[ € 929.132 – € 1.026.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.479[ € 942.140 – € 1.041.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 7 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.734 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.888Sinds september +1,1%
+€ 122.99512 maanden +14,3%
+€ 89.61012 mnd vs. NL +10,4%
Weststraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.734 voor Weststraat 7 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 7 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.479. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 984.734.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 7
€ 991.479[ € 942.140 – € 1.041.313 ]
Verkoper houdt over€ 979.323−€ 12.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.459+€ 21.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 7 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 978.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 7
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 978.034[ € 929.132 – € 1.026.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 7 adviseren wij in een bod van € 991.479, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 978.034 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.734+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.479+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.053+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 978.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 7 in Domburg bedragen € 4.989 per maand bij een woningwaarde van € 984.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.816
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte1.740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.734
Verwachte verkoopprijs€ 991.479
Verwachte vraagprijs€ 978.034
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.734 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 7 in Domburg.

Wat is Weststraat 7 in Domburg waard?
Weststraat 7 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.734 (bandbreedte € 866.566 – € 1.102.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 7 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 7 in Domburg is in oktober 2026 € 978.034 (bandbreedte € 929.132 – € 1.026.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 7 in Domburg?
Voor Weststraat 7 adviseren wij een bod van € 991.479 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 7 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 7 in Domburg bedragen € 4.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.816 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 7 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 7 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 122.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 7 ligt rond € 984.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 7?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.