Woningwaarde Babelweg 9

4357BT Domburg

406 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2020Bouwjaar

€ 4.286Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.740.077

+14,3%

[ € 1.531.268 – € 1.948.886 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.728.861[ € 1.642.418 – € 1.815.304 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.751.366[ € 1.663.769 – € 1.838.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Babelweg 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.740.077 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.239Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 217.33912 maanden +14,3%+14,3%

+€ 158.34612 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Babelweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.740.077 voor Babelweg 9 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Babelweg 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.751.366. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.740.077.

Verwachte verkoopprijs Babelweg 9

€ 1.751.366[ € 1.663.769 – € 1.838.903 ]

Verkoper houdt over€ 1.730.851−€ 20.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.788.543+€ 37.177 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.751.366

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.730.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Babelweg 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.728.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Babelweg 9

Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.

€ 1.728.861[ € 1.642.418 – € 1.815.304 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]

Gem. vraagprijs in buurt Domburg

€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Babelweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.751.366, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.728.861 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.740.077+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.751.366+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.838.934+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Babelweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.728.861 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Babelweg 9 in Domburg bedragen € 8.760 per maand bij een woningwaarde van € 1.740.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.940.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.509

OZB€ 111

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 8.760

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.063.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Babelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte406 m²

Perceeloppervlakte1.595 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.740.077

Verwachte verkoopprijs€ 1.751.366

Verwachte vraagprijs€ 1.728.861

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→

PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (18%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

dr. B. Vaandragerstraat 6

1960 · 113 m²

€ 453.917

J.W. Schuurmanstraat 14

dr. B. Vaandragerstraat 6

1960 · 113 m²

€ 453.917

J.W. Schuurmanstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Babelweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.740.077 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Babelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Babelweg 9 in Domburg.

Wat is Babelweg 9 in Domburg waard?

Babelweg 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.740.077 (bandbreedte € 1.531.268 – € 1.948.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Babelweg 9 in Domburg?

De verwachte vraagprijs van Babelweg 9 in Domburg is in oktober 2026 € 1.728.861 (bandbreedte € 1.642.418 – € 1.815.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.

Hoeveel moet ik overbieden op Babelweg 9 in Domburg?

Voor Babelweg 9 adviseren wij een bod van € 1.751.366 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Babelweg 9 in Domburg?

De geschatte bruto maandlasten van Babelweg 9 in Domburg bedragen € 8.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.740.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.509 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Babelweg 9 in Domburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Babelweg 9 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 217.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Babelweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Babelweg 9 ligt rond € 1.740.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Babelweg 9?

Huishoudens in de buurt van Babelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.