Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 26

4357BW Domburg

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.803
+14,3%
[ € 824.387 – € 1.049.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.776[ € 884.237 – € 977.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.869[ € 895.732 – € 990.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 26 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.803 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.358Sinds september +1,1%
+€ 117.00812 maanden +14,3%
+€ 85.24812 mnd vs. NL +10,4%
Singel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.803 voor Singel 26 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 26 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.869. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 936.803.

Verwachte verkoopprijs Singel 26
€ 942.869[ € 895.732 – € 990.020 ]
Verkoper houdt over€ 931.247−€ 11.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.876+€ 21.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 26 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.574 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 26
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 930.776[ € 884.237 – € 977.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.574[ € 5.295 – € 5.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 26 adviseren wij in een bod van € 942.869, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 930.776 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.803+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.869+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.012+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 26 zal in bij een vraagprijs van € 930.776 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 26 in Domburg bedragen € 4.724 per maand bij een woningwaarde van € 936.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.581
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.803
Verwachte verkoopprijs€ 942.869
Verwachte vraagprijs€ 930.776
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.803 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Singel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 26 in Domburg.

Wat is Singel 26 in Domburg waard?
Singel 26 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.803 (bandbreedte € 824.387 – € 1.049.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 26 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Singel 26 in Domburg is in oktober 2026 € 930.776 (bandbreedte € 884.237 – € 977.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 26 in Domburg?
Voor Singel 26 adviseren wij een bod van € 942.869 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 26 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 26 in Domburg bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.581 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 26 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 26 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 117.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Singel 26 ligt rond € 936.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 26?
Huishoudens in de buurt van Singel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.