Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 2

4357BX Domburg

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.378
+13,5%
[ € 561.773 – € 714.983 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.812[ € 609.501 – € 673.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 2 in Domburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.378 (€ 6.080 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.058Sinds juli +1,1%
+€ 76.04012 maanden +13,5%
+€ 56.17812 mnd vs. NL +10,0%
Nijverheidsweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.378 voor Nijverheidsweg 2 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 2 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.812. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.378.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 2
€ 647.812[ € 609.501 – € 673.659 ]
Verkoper houdt over€ 639.436−€ 8.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.918+€ 15.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.436

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidsweg 2 in Domburg staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.990 per m².

Vraagprijs Nijverheidsweg 2
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.990[ € 5.691 – € 6.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 702.543[ € 379.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 2 adviseren wij in een bod van € 647.812, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.378+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.812+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.203+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 2 in Domburg bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 638.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.378
Verwachte verkoopprijs€ 647.812
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 612.314
Straatbeeld van Nijverheidsweg 10, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 10
2023 · 76 m²
€ 601.164
Straatbeeld van Veldzigt 19, 4356NG Oostkapelle
Veldzigt 19
2003 · 139 m²
€ 599.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.378 ligt Nijverheidsweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Domburg. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 2 in Domburg.

Wat is Nijverheidsweg 2 in Domburg waard?
Nijverheidsweg 2 in Domburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.378 (bandbreedte € 561.773 – € 714.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de vraagprijs van Nijverheidsweg 2 in Domburg?
Nijverheidsweg 2 in Domburg staat in augustus 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 2 in Domburg?
Voor Nijverheidsweg 2 adviseren wij een bod van € 647.812 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 2 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 2 in Domburg bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 2 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 2 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 2 ligt rond € 638.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 2?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.