Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg

Woningwaarde Kanonweistraat 8

4357CB Domburg

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.602
+14,3%
[ € 423.810 – € 539.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.885[ € 464.788 – € 513.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanonweistraat 8 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.602 (€ 6.421 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.325Sinds september +1,1%
+€ 60.15312 maanden +14,3%
+€ 43.82612 mnd vs. NL +10,4%
Kanonweistraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.602 voor Kanonweistraat 8 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanonweistraat 8 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.885. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 481.602.

Verwachte verkoopprijs Kanonweistraat 8
€ 489.885[ € 464.788 – € 513.713 ]
Verkoper houdt over€ 483.246−€ 6.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.833+€ 11.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.246

Wat is de vraagprijs?

Kanonweistraat 8 in Domburg staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.333 per m².

Vraagprijs Kanonweistraat 8
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.333[ € 6.017 – € 6.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanonweistraat 8 adviseren wij in een bod van € 489.885, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.602+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.885+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.379+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanonweistraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanonweistraat 8 in Domburg bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 481.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanonweistraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.602
Verwachte verkoopprijs€ 489.885
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Nijverheidsweg 4, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 4
2023 · 76 m²
€ 654.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanonweistraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kanonweistraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanonweistraat 8 in Domburg.

Wat is Kanonweistraat 8 in Domburg waard?
Kanonweistraat 8 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.602 (bandbreedte € 423.810 – € 539.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de vraagprijs van Kanonweistraat 8 in Domburg?
Kanonweistraat 8 in Domburg staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanonweistraat 8 in Domburg?
Voor Kanonweistraat 8 adviseren wij een bod van € 489.885 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanonweistraat 8 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kanonweistraat 8 in Domburg bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanonweistraat 8 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanonweistraat 8 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 60.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanonweistraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Kanonweistraat 8 ligt rond € 481.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanonweistraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kanonweistraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.