Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 9A

4357EA Domburg

288 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.575
+14,3%
[ € 796.026 – € 1.013.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.908[ € 853.013 – € 942.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.291[ € 865.808 – € 956.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 9A in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.575 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.002Sinds september +1,1%
+€ 112.98312 maanden +14,3%
+€ 82.31612 mnd vs. NL +10,4%
Schuitvlotstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.575 voor Schuitvlotstraat 9A in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 9A in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.291. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 904.575.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 9A
€ 911.291[ € 865.808 – € 956.945 ]
Verkoper houdt over€ 900.017−€ 11.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.667+€ 20.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvlotstraat 9A in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvlotstraat 9A
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 897.908[ € 853.013 – € 942.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 9A adviseren wij in een bod van € 911.291, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 897.908 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.575+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.291+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.856+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 897.908 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 9A in Domburg bedragen € 4.594 per maand bij een woningwaarde van € 904.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.424
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.592.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.575
Verwachte verkoopprijs€ 911.291
Verwachte vraagprijs€ 897.908
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvlotstraat 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 904.575 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 9A in Domburg.

Wat is Schuitvlotstraat 9A in Domburg waard?
Schuitvlotstraat 9A in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.575 (bandbreedte € 796.026 – € 1.013.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 9A in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 9A in Domburg is in oktober 2026 € 897.908 (bandbreedte € 853.013 – € 942.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 9A in Domburg?
Voor Schuitvlotstraat 9A adviseren wij een bod van € 911.291 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 9A in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 9A in Domburg bedragen € 4.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.424 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 9A in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 9A in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 112.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 9A ligt rond € 904.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.