Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezenhof 11

4357EP Domburg

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.762
+14,3%
[ € 460.911 – € 586.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.092[ € 490.287 – € 541.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.546[ € 504.996 – € 558.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenhof 11 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.762 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.791Sinds september +1,1%
+€ 65.41912 maanden +14,3%
+€ 47.66212 mnd vs. NL +10,4%
Mezenhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.762 voor Mezenhof 11 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenhof 11 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.546. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.762.

Verwachte verkoopprijs Mezenhof 11
€ 531.546[ € 504.996 – € 558.154 ]
Verkoper houdt over€ 524.449−€ 7.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.327+€ 12.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenhof 11 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenhof 11
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 516.092[ € 490.287 – € 541.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenhof 11 adviseren wij in een bod van € 531.546, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.092 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.762+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.546+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.123+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 516.092 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenhof 11 in Domburg bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 523.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.762
Verwachte verkoopprijs€ 531.546
Verwachte vraagprijs€ 516.092
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van Veldzigt 9, 4356NE Oostkapelle
Veldzigt 9
2003 · 140 m²
€ 504.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mezenhof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mezenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenhof 11 in Domburg.

Wat is Mezenhof 11 in Domburg waard?
Mezenhof 11 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.762 (bandbreedte € 460.911 – € 586.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenhof 11 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Mezenhof 11 in Domburg is in oktober 2026 € 516.092 (bandbreedte € 490.287 – € 541.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenhof 11 in Domburg?
Voor Mezenhof 11 adviseren wij een bod van € 531.546 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenhof 11 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenhof 11 in Domburg bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenhof 11 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenhof 11 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 65.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Mezenhof 11 ligt rond € 523.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenhof 11?
Huishoudens in de buurt van Mezenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.