Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopmande 9

4357HH Domburg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.959
+14,3%
[ € 422.364 – € 537.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.883[ € 449.239 – € 496.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.140[ € 462.716 – € 511.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopmande 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.959 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.307Sinds september +1,1%
+€ 59.94812 maanden +14,3%
+€ 43.67612 mnd vs. NL +10,4%
Hopmande 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.959 voor Hopmande 9 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopmande 9 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.140. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.959.

Verwachte verkoopprijs Hopmande 9
€ 487.140[ € 462.716 – € 511.423 ]
Verkoper houdt over€ 480.531−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.033+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopmande 9 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Hopmande 9
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 472.883[ € 449.239 – € 496.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopmande 9 adviseren wij in een bod van € 487.140, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.883 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.959+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.140+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.497+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopmande 9 zal in bij een vraagprijs van € 472.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopmande 9 in Domburg bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 479.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopmande 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.959
Verwachte verkoopprijs€ 487.140
Verwachte vraagprijs€ 472.883
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van Veldzigt 9, 4356NE Oostkapelle
Veldzigt 9
2003 · 140 m²
€ 504.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopmande 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hopmande 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopmande 9 in Domburg.

Wat is Hopmande 9 in Domburg waard?
Hopmande 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.959 (bandbreedte € 422.364 – € 537.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopmande 9 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Hopmande 9 in Domburg is in oktober 2026 € 472.883 (bandbreedte € 449.239 – € 496.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopmande 9 in Domburg?
Voor Hopmande 9 adviseren wij een bod van € 487.140 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopmande 9 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hopmande 9 in Domburg bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopmande 9 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopmande 9 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 59.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopmande 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Hopmande 9 ligt rond € 479.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopmande 9?
Huishoudens in de buurt van Hopmande 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.