Huiswaardemeter

Woningwaarde Aanloop 11

4357HK Domburg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.368
+14,3%
[ € 252.884 – € 321.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.728[ € 268.592 – € 296.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.084[ € 277.456 – € 306.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Aanloop 11 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.368 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds september +1,1%
+€ 35.89312 maanden +14,3%
+€ 26.15112 mnd vs. NL +10,4%
Aanloop 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.368 voor Aanloop 11 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aanloop 11 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.084. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 287.368.

Verwachte verkoopprijs Aanloop 11
€ 292.084[ € 277.456 – € 306.661 ]
Verkoper houdt over€ 287.621−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.076+€ 7.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aanloop 11 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Aanloop 11
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 282.728[ € 268.592 – € 296.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aanloop 11 adviseren wij in een bod van € 292.084, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 282.728 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.368+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.084+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.688+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aanloop 11 zal in bij een vraagprijs van € 282.728 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aanloop 11 in Domburg bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 287.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aanloop 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.368
Verwachte verkoopprijs€ 292.084
Verwachte vraagprijs€ 282.728
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 4, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 4
2023 · 76 m²
€ 654.513
Straatbeeld van Nijverheidsweg 10, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 10
2023 · 76 m²
€ 604.143
Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 615.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.368 is Aanloop 11 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aanloop 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aanloop 11 in Domburg.

Wat is Aanloop 11 in Domburg waard?
Aanloop 11 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.368 (bandbreedte € 252.884 – € 321.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aanloop 11 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Aanloop 11 in Domburg is in oktober 2026 € 282.728 (bandbreedte € 268.592 – € 296.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Aanloop 11 in Domburg?
Voor Aanloop 11 adviseren wij een bod van € 292.084 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aanloop 11 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Aanloop 11 in Domburg bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aanloop 11 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aanloop 11 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 35.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aanloop 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Aanloop 11 ligt rond € 287.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aanloop 11?
Huishoudens in de buurt van Aanloop 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.