Huiswaardemeter

Woningwaarde Domburgseweg 39

4357NE Domburg

363 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.190.981
+14,3%
[ € 1.928.063 – € 2.453.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.175.076[ € 2.066.322 – € 2.283.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.207.003[ € 2.097.317 – € 2.318.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Domburgseweg 39 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.190.981 (€ 6.036 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24.225Sinds september +1,1%
+€ 273.65812 maanden +14,3%
+€ 199.37912 mnd vs. NL +10,4%
Domburgseweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.190.981 voor Domburgseweg 39 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domburgseweg 39 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.207.003. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.190.981.

Verwachte verkoopprijs Domburgseweg 39
€ 2.207.003[ € 2.097.317 – € 2.318.087 ]
Verkoper houdt over€ 2.181.476−€ 25.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.253.293+€ 46.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.207.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.181.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domburgseweg 39 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.175.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.992 per m².

Verwachte vraagprijs Domburgseweg 39
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 2.175.076[ € 2.066.322 – € 2.283.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.992[ € 5.692 – € 6.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domburgseweg 39 adviseren wij in een bod van € 2.207.003, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 2.175.076 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.190.981+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.207.003+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.317.353+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domburgseweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 2.175.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domburgseweg 39 in Domburg bedragen € 10.984 per maand bij een woningwaarde van € 2.190.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.714
OZB€ 140
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 10.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.857.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domburgseweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.190.981
Verwachte verkoopprijs€ 2.207.003
Verwachte vraagprijs€ 2.175.076
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Kanonweistraat 8, 4357CB Domburg
Kanonweistraat 8
1920 · 75 m²
€ 481.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domburgseweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.190.981 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domburgseweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domburgseweg 39 in Domburg.

Wat is Domburgseweg 39 in Domburg waard?
Domburgseweg 39 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.190.981 (bandbreedte € 1.928.063 – € 2.453.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domburgseweg 39 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Domburgseweg 39 in Domburg is in oktober 2026 € 2.175.076 (bandbreedte € 2.066.322 – € 2.283.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Domburgseweg 39 in Domburg?
Voor Domburgseweg 39 adviseren wij een bod van € 2.207.003 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domburgseweg 39 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Domburgseweg 39 in Domburg bedragen € 10.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.190.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.714 uit hypotheeklasten, circa € 183 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domburgseweg 39 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domburgseweg 39 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 273.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domburgseweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Domburgseweg 39 ligt rond € 2.190.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domburgseweg 39?
Huishoudens in de buurt van Domburgseweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.