Huiswaardemeter

Woningwaarde Reparatusstraat 14

5101BR Dongen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.846
+5,3%
[ € 424.024 – € 539.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.334[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Reparatusstraat 14 in Dongen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.846 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds juli +0,5%
+€ 24.14912 maanden +5,3%
+€ 7.98312 mnd vs. NL +1,7%
Reparatusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.846 voor Reparatusstraat 14 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reparatusstraat 14 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.334. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.846.

Verwachte verkoopprijs Reparatusstraat 14
€ 496.334[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 489.624−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.411+€ 12.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.624

Wat is de vraagprijs?

Reparatusstraat 14 in Dongen staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Vraagprijs Reparatusstraat 14
Onder gem. in buurt West 1Boven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt West 1
€ 374.667[ € 310.000 – € 470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reparatusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 496.334, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.846+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.334+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.151+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reparatusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reparatusstraat 14 in Dongen bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 481.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reparatusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.846
Verwachte verkoopprijs€ 496.334
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtWest 1→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West 1 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in West 1

West 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Janssenweg 17E, 5106NA Dongen
Meester Janssenweg 17E
2010 · 156 m²
€ 620.552
Straatbeeld van Simondsstraat 17, 5103SR Dongen
Simondsstraat 17
2002 · 102 m²
€ 359.188
Straatbeeld van Montgomerystraat 23, 5103TL Dongen
Montgomerystraat 23
2002 · 128 m²
€ 464.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reparatusstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.846 duidelijk in het hogere segment van West 1. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reparatusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reparatusstraat 14 in Dongen.

Wat is Reparatusstraat 14 in Dongen waard?
Reparatusstraat 14 in Dongen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.846 (bandbreedte € 424.024 – € 539.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West 1.
Wat is de vraagprijs van Reparatusstraat 14 in Dongen?
Reparatusstraat 14 in Dongen staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Reparatusstraat 14 in Dongen?
Voor Reparatusstraat 14 adviseren wij een bod van € 496.334 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reparatusstraat 14 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Reparatusstraat 14 in Dongen bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reparatusstraat 14 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reparatusstraat 14 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reparatusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West 1 is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Reparatusstraat 14 ligt rond € 481.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reparatusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Reparatusstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.