Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Janssenweg 17E, 5106NA Dongen

Woningwaarde Meester Janssenweg 17E

5106NA Dongen

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.676
+5,0%
[ € 511.875 – € 651.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.316[ € 536.100 – € 592.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.570[ € 569.338 – € 629.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.676 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds mei +0,5%
+€ 27.87012 maanden +5,0%
+€ 4.38512 mnd vs. NL +0,8%
Meester Janssenweg 17E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.676 voor Meester Janssenweg 17E in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.570. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.676.

Verwachte verkoopprijs Meester Janssenweg 17E
€ 599.570[ € 569.338 – € 629.269 ]
Verkoper houdt over€ 591.725−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.711+€ 14.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Janssenweg 17E
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 564.316[ € 536.100 – € 592.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 550.488[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Janssenweg 17E adviseren wij in een bod van € 599.570, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.316 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.676+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.570+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.549+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Janssenweg 17E zal in bij een vraagprijs van € 564.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Janssenweg 17E in Dongen bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 581.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Janssenweg 17E

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.676
Verwachte verkoopprijs€ 599.570
Verwachte vraagprijs€ 564.316
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtDongen-Vaart→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dongen-Vaart besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dongen-Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dongen-Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartweg 63, 5106NB Dongen
Vaartweg 63
1991 · 160 m²
€ 579.775
Straatbeeld van Onkelsticht 41, 5102HE Dongen
Onkelsticht 41
2020 · 183 m²
€ 701.850
Straatbeeld van Vierbundersweg 165-15, 5105ND Dongen
Vierbundersweg 165-15
1998 · 167 m²
€ 563.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.676 zit Meester Janssenweg 17E in het middensegment van Dongen-Vaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Janssenweg 17E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Janssenweg 17E in Dongen.

Wat is Meester Janssenweg 17E in Dongen waard?
Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.676 (bandbreedte € 511.875 – € 651.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dongen-Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Janssenweg 17E in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Meester Janssenweg 17E in Dongen is in juni 2026 € 564.316 (bandbreedte € 536.100 – € 592.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Janssenweg 17E in Dongen?
Voor Meester Janssenweg 17E adviseren wij een bod van € 599.570 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Janssenweg 17E in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Janssenweg 17E in Dongen bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Janssenweg 17E in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Janssenweg 17E in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Janssenweg 17E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dongen-Vaart is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Meester Janssenweg 17E ligt rond € 581.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Janssenweg 17E?
Huishoudens in de buurt van Meester Janssenweg 17E besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dongen-Vaart heeft 13% van de woningen zonnepanelen.