Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Janssenweg 17E, 5106NA Dongen

Woningwaarde Meester Janssenweg 17E

5106NA Dongen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.552
+6,0%
[ € 546.086 – € 695.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.211[ € 598.641 – € 661.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.552 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +0,5%
+€ 34.93912 maanden +6,0%
+€ 12.25212 mnd vs. NL +2,1%
Meester Janssenweg 17E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.552 voor Meester Janssenweg 17E in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.211. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.552.

Verwachte verkoopprijs Meester Janssenweg 17E
€ 639.211[ € 598.641 – € 661.655 ]
Verkoper houdt over€ 630.930−€ 8.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.145+€ 14.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.930

Wat is de vraagprijs?

Meester Janssenweg 17E in Dongen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Vraagprijs Meester Janssenweg 17E
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 619.565[ € 269.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Janssenweg 17E adviseren wij in een bod van € 639.211, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.552+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.211+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.172+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Janssenweg 17E zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Janssenweg 17E in Dongen bedragen € 3.172 per maand bij een woningwaarde van € 620.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Janssenweg 17E

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.552
Verwachte verkoopprijs€ 639.211
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtDongen-Vaart→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dongen-Vaart besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dongen-Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dongen-Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartweg 63, 5106NB Dongen
Vaartweg 63
1991 · 160 m²
€ 583.858
Straatbeeld van Montgomerystraat 23, 5103TL Dongen
Montgomerystraat 23
2002 · 128 m²
€ 464.666
Straatbeeld van Onkelsticht 41, 5102HE Dongen
Onkelsticht 41
2020 · 183 m²
€ 706.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.552 ligt Meester Janssenweg 17E een stuk boven het buurtgemiddelde in Dongen-Vaart. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Janssenweg 17E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Janssenweg 17E in Dongen.

Wat is Meester Janssenweg 17E in Dongen waard?
Meester Janssenweg 17E in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.552 (bandbreedte € 546.086 – € 695.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dongen-Vaart.
Wat is de vraagprijs van Meester Janssenweg 17E in Dongen?
Meester Janssenweg 17E in Dongen staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Janssenweg 17E in Dongen?
Voor Meester Janssenweg 17E adviseren wij een bod van € 639.211 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Janssenweg 17E in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Janssenweg 17E in Dongen bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Janssenweg 17E in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Janssenweg 17E in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Janssenweg 17E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dongen-Vaart is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Meester Janssenweg 17E ligt rond € 620.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Janssenweg 17E?
Huishoudens in de buurt van Meester Janssenweg 17E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dongen-Vaart heeft 13% van de woningen zonnepanelen.