Huiswaardemeter

Woningwaarde Trappistenstraat 103

5101XC Dongen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.917
+6,0%
[ € 307.047 – € 390.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.628[ € 320.747 – € 354.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.584[ € 342.237 – € 378.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Trappistenstraat 103 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.917 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,5%
+€ 19.64512 maanden +6,0%
+€ 6.88912 mnd vs. NL +2,1%
Trappistenstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.917 voor Trappistenstraat 103 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trappistenstraat 103 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.584. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.917.

Verwachte verkoopprijs Trappistenstraat 103
€ 360.584[ € 342.237 – € 378.261 ]
Verkoper houdt over€ 355.368−€ 5.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.946+€ 9.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trappistenstraat 103 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Verwachte vraagprijs Trappistenstraat 103
Onder gem. in buurt West 1Boven gem.
€ 337.628[ € 320.747 – € 354.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.394 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt West 1
€ 504.227[ € 269.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trappistenstraat 103 adviseren wij in een bod van € 360.584, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.628 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.917+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.584+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.613+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trappistenstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 337.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trappistenstraat 103 in Dongen bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 348.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trappistenstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.917
Verwachte verkoopprijs€ 360.584
Verwachte vraagprijs€ 337.628
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtWest 1→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West 1 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in West 1

West 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 8, 5102HC Dongen
Akkerwinde 8
2022 · 142 m²
€ 537.392
Straatbeeld van Simondsstraat 17, 5103SR Dongen
Simondsstraat 17
2002 · 102 m²
€ 359.188
Straatbeeld van Montgomerystraat 23, 5103TL Dongen
Montgomerystraat 23
2002 · 128 m²
€ 464.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trappistenstraat 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West 1 willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trappistenstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trappistenstraat 103 in Dongen.

Wat is Trappistenstraat 103 in Dongen waard?
Trappistenstraat 103 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.917 (bandbreedte € 307.047 – € 390.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trappistenstraat 103 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Trappistenstraat 103 in Dongen is in oktober 2026 € 337.628 (bandbreedte € 320.747 – € 354.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Trappistenstraat 103 in Dongen?
Voor Trappistenstraat 103 adviseren wij een bod van € 360.584 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trappistenstraat 103 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Trappistenstraat 103 in Dongen bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trappistenstraat 103 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trappistenstraat 103 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trappistenstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West 1 is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Trappistenstraat 103 ligt rond € 348.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trappistenstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Trappistenstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.