Huiswaardemeter

Woningwaarde Procureurweg 15

5103BG Dongen

225 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.231
+6,0%
[ € 686.603 – € 873.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.173[ € 723.114 – € 799.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.766[ € 759.270 – € 839.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Procureurweg 15 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.231 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +0,5%
+€ 43.92912 maanden +6,0%
+€ 15.40412 mnd vs. NL +2,1%
Procureurweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.231 voor Procureurweg 15 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Procureurweg 15 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.766. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.231.

Verwachte verkoopprijs Procureurweg 15
€ 799.766[ € 759.270 – € 839.194 ]
Verkoper houdt over€ 789.719−€ 10.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.911+€ 18.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Procureurweg 15 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Procureurweg 15
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 761.173[ € 723.114 – € 799.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 619.565[ € 269.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Procureurweg 15 adviseren wij in een bod van € 799.766, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 761.173 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.231+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.766+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.754+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Procureurweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 761.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Procureurweg 15 in Dongen bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 780.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Procureurweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.231
Verwachte verkoopprijs€ 799.766
Verwachte vraagprijs€ 761.173
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (33%)
C (50%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onkelsticht 41, 5102HE Dongen
Onkelsticht 41
2020 · 183 m²
€ 706.792
Straatbeeld van Onkelsticht 43, 5102HE Dongen
Onkelsticht 43
2020 · 185 m²
€ 752.884
Straatbeeld van Akkerwinde 8, 5102HC Dongen
Akkerwinde 8
2022 · 142 m²
€ 537.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Procureurweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.231 duidelijk in het hogere segment van Biezen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Procureurweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Procureurweg 15 in Dongen.

Wat is Procureurweg 15 in Dongen waard?
Procureurweg 15 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.231 (bandbreedte € 686.603 – € 873.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Procureurweg 15 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Procureurweg 15 in Dongen is in oktober 2026 € 761.173 (bandbreedte € 723.114 – € 799.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Procureurweg 15 in Dongen?
Voor Procureurweg 15 adviseren wij een bod van € 799.766 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Procureurweg 15 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Procureurweg 15 in Dongen bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Procureurweg 15 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Procureurweg 15 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 43.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Procureurweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Procureurweg 15 ligt rond € 780.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Procureurweg 15?
Huishoudens in de buurt van Procureurweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.