Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 6

5104AH Dongen

Te koop
72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.351
+5,3%
[ € 313.589 – € 399.113 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.568[ € 349.054 – € 385.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.351 (€ 4.949 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds juli +0,5%
+€ 17.86012 maanden +5,3%
+€ 5.90412 mnd vs. NL +1,7%
Prinses Beatrixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.351 voor Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.568. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.351.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 6
€ 367.568[ € 349.054 – € 385.796 ]
Verkoper houdt over€ 362.275−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.069+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.275

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 6
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 523.853[ € 310.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 367.568, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.351+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.568+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.946+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 356.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.351
Verwachte verkoopprijs€ 367.568
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtOud Dongen→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Dongen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Oud Dongen

Oud Dongen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenstraat 5, 5104CA Dongen
Eikenstraat 5
1965 · 106 m²
€ 403.076
Straatbeeld van Klein Dongenseweg 79, 5106AB Dongen
Klein Dongenseweg 79
1950 · 136 m²
€ 423.710
Straatbeeld van Laagstraat 60, 5102XW Dongen
Laagstraat 60
1966 · 101 m²
€ 465.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.351 is Prinses Beatrixstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oud Dongen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen.

Wat is Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen waard?
Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.351 (bandbreedte € 313.589 – € 399.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Dongen.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen?
Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen?
Voor Prinses Beatrixstraat 6 adviseren wij een bod van € 367.568 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 6 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Dongen is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 6 ligt rond € 356.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Dongen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.