Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenlaan 37

3941VB Doorn

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.441
+5,4%
[ € 391.108 – € 497.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.640[ € 406.258 – € 449.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.902[ € 438.352 – € 484.495 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenlaan 37 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.441 (€ 5.626 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,4%
+€ 22.58412 maanden +5,4%
+€ 6.24112 mnd vs. NL +1,5%
van Galenlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.441 voor van Galenlaan 37 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenlaan 37 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.902. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.441.

Verwachte verkoopprijs van Galenlaan 37
€ 461.902[ € 438.352 – € 484.495 ]
Verkoper houdt over€ 455.571−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.290+€ 11.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenlaan 37 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.413 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenlaan 37
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 427.640[ € 406.258 – € 449.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.413[ € 5.143 – € 5.684 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 461.902, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.640 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.441+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.902+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.997+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 427.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenlaan 37 in Doorn bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 444.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.441
Verwachte verkoopprijs€ 461.902
Verwachte vraagprijs€ 427.640
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinlaan 110, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 110
1955 · 74 m²
€ 380.826
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 398.730
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.441 is van Galenlaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Galenlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenlaan 37 in Doorn.

Wat is van Galenlaan 37 in Doorn waard?
van Galenlaan 37 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.441 (bandbreedte € 391.108 – € 497.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenlaan 37 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van van Galenlaan 37 in Doorn is in oktober 2026 € 427.640 (bandbreedte € 406.258 – € 449.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.626.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenlaan 37 in Doorn?
Voor van Galenlaan 37 adviseren wij een bod van € 461.902 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenlaan 37 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenlaan 37 in Doorn bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenlaan 37 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenlaan 37 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van van Galenlaan 37 ligt rond € 444.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenlaan 37?
Huishoudens in de buurt van van Galenlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.