Kaart van de buurt Driebergen-Zuidwest binnen wijk DriebergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Driebergen-Zuidwest (in groen) toont binnen wijk Driebergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Driebergen-Zuidwest (Utrechtse Heuvelrug)

Buurt in wijk Driebergen, Driebergen-Rijsenburg · 2.391 woningen

1973Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
3Te koop
-19,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Driebergen-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 575.737
+4,7%
[ € 485.338 € 544.931 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 534.401[ € 466.930 € 524.074 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 554.682[ € 485.338 € 544.931 ]

Recent berekende huizenprijzen in Driebergen-Zuidwest

Huizenprijzen Driebergen-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Zuidwest bedraagt in augustus 2026 € 575.737. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Driebergen-Zuidwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.497Sinds juli +0,4%
+€ 25.67612 maanden +4,7%
+€ 6.24812 mnd vs. NL +1,1%
Driebergen-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Driebergen-Zuidwest

De duurste straat in Driebergen-Zuidwest is Reepad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.408.437. De meest betaalbare straat is Tussen de Dreven (€ 466.340).

Duurste straten in Driebergen-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Reepad€ 1.408.437
  • 't Oostrom€ 1.230.934
  • Rodenbergsedreef€ 1.037.552
  • Korte Dreef€ 1.033.128
  • Zocherdreef€ 1.024.421
Meest betaalbare straten in Driebergen-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Bouwlust€ 332.751
  • De Wouw€ 461.438
  • Valentijn€ 463.152
  • de Engh€ 464.446
  • Tussen de Dreven€ 466.340

Hoeveel wordt er overboden in Driebergen-Zuidwest?

Overbieden in Driebergen-Zuidwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driebergen-Zuidwest bedraagt € 5.050 per m².

Is Driebergen-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.737 (€ 5.669 per m²) is Driebergen-Zuidwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.942 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Driebergen-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 575.737[ € 504.490 € 566.654 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 575.737 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.576 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Driebergen-Zuidwest?

In Driebergen-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.401 (€ 4.688 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driebergen-Zuidwest is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Driebergen-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Driebergen-Zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Driebergen-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driebergen-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Zuidwest, Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Zuidwest ligt in augustus 2026 op € 575.737. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.050 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Driebergen-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Driebergen-Zuidwest, Utrechtse Heuvelrug?
De woningmarkt in Driebergen-Zuidwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 575.737, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Driebergen-Zuidwest?
In Driebergen-Zuidwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 534.401 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 575.737. Overbieden is gebruikelijk in Driebergen-Zuidwest.
Is Driebergen-Zuidwest duur om te wonen?
Driebergen-Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Utrechtse Heuvelrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.737. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.942 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Driebergen-Zuidwest?
De duurste straat in Driebergen-Zuidwest is Reepad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.408.437. Andere dure straten zijn 't Oostrom (€ 1.230.934) en Rodenbergsedreef (€ 1.037.552). De meest betaalbare straat is Tussen de Dreven (€ 466.340).
Is Driebergen-Zuidwest veilig?
Driebergen-Zuidwest heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrechtse Heuvelrug (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Driebergen-Zuidwest als woonbuurt.