Kaart van de buurt Driebergen-Noordwest binnen wijk DriebergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Driebergen-Noordwest (in groen) toont binnen wijk Driebergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Driebergen-Noordwest (Utrechtse Heuvelrug)

Buurt in wijk Driebergen, Driebergen-Rijsenburg · 964 woningen

1974Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
1Te koop
-4,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Driebergen-Noordwest
Gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Noordwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 678.913
+4,4%
[ € 530.061 € 680.572 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 632.562[ € 510.017 € 657.722 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 655.324[ € 530.061 € 680.572 ]

Recent berekende huizenprijzen in Driebergen-Noordwest

Huizenprijzen Driebergen-Noordwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Noordwest bedraagt in juni 2026 € 678.913. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driebergen-Noordwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.944Sinds mei +0,4%
+€ 28.77312 maanden +4,4%
+€ 1.20312 mnd vs. NL +0,2%
Driebergen-Noordwest
Nederland

Duurste straten in Driebergen-Noordwest

De duurste straat in Driebergen-Noordwest is Emmalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.338.895. De meest betaalbare straat is Hendrikshof (€ 517.556).

Duurste straten in Driebergen-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
  • Emmalaan€ 1.338.895
  • Kleinloolaan€ 1.227.757
  • Nijendal€ 1.186.684
  • 't Haagje€ 990.641
  • Verheullaan€ 958.592
Meest betaalbare straten in Driebergen-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
  • Noorderplantsoen€ 451.630
  • Esdoornlaan€ 479.919
  • Patrimoniumstraat€ 482.003
  • Janshof€ 516.065
  • Hendrikshof€ 517.556

Hoeveel wordt er overboden in Driebergen-Noordwest?

Overbieden in Driebergen-Noordwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driebergen-Noordwest bedraagt € 5.475 per m².

Is Driebergen-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.913 (€ 7.632 per m²) is Driebergen-Noordwest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.870 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Driebergen-Noordwest
BetaalbaarDuur
€ 678.913[ € 550.982 € 704.216 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 678.913 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.576 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Driebergen-Noordwest?

In Driebergen-Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.562 (€ 5.101 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driebergen-Noordwest is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Driebergen-Noordwest
Nederland
Verdeling woningtype
Driebergen-Noordwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Driebergen-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driebergen-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Noordwest, Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Noordwest ligt in juni 2026 op € 678.913. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.475 per m². Daarmee is Driebergen-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Driebergen-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Driebergen-Noordwest, Utrechtse Heuvelrug?
De woningmarkt in Driebergen-Noordwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 678.913, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Driebergen-Noordwest?
In Driebergen-Noordwest wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 632.562 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 678.913. Overbieden is gebruikelijk in Driebergen-Noordwest.
Is Driebergen-Noordwest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Driebergen-Noordwest liggen rond het gemiddelde van Utrechtse Heuvelrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.913. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.870 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Driebergen-Noordwest?
De duurste straat in Driebergen-Noordwest is Emmalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.338.895. Andere dure straten zijn Kleinloolaan (€ 1.227.757) en Nijendal (€ 1.186.684). De meest betaalbare straat is Hendrikshof (€ 517.556).
Is Driebergen-Noordwest veilig?
Het aantal misdrijven in Driebergen-Noordwest ligt met 66 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrechtse Heuvelrug.