Huizenprijzen Driebergen-Rijsenburg
Plaats in gemeente Utrechtse Heuvelrug · 8.555 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Driebergen-Rijsenburg
Huizenprijzen Driebergen-Rijsenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) bedraagt in juni 2026 € 710.864. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Driebergen-Rijsenburg
De huizenprijzen in Driebergen-Rijsenburg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.215 per m². De duurste buurten zijn Driebergen-Noordwest en Driebergen-Noord met vierkante meterprijzen tot € 7.632 per m², terwijl buurten als Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout en Driebergerbroek-Sterkenburg goedkopere opties bieden.
| Driebergen - De Horst-De Akker | € 1.423.531 | € 5.739 per m² | +100% |
| Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout | € 984.959 | € 4.722 per m² | +39% |
| Driebergen - Stationsgebied | € 769.739 | € 5.973 per m² | +8% |
| Driebergen-Centrum | € 674.745 | € 6.573 per m² | -5% |
| Driebergen-Noord | € 968.211 | € 6.753 per m² | +36% |
| Driebergen-Noordwest | € 678.913 | € 7.632 per m² | -4% |
| Driebergen-Oost en Zuid | € 874.046 | € 6.258 per m² | +23% |
| Driebergen-West | € 653.446 | € 5.451 per m² | -8% |
| Driebergen-Zuidwest | € 573.260 | € 5.664 per m² | -19% |
| Driebergerbroek-Sterkenburg | € 773.877 | € 3.704 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Driebergen-Rijsenburg?
Overbieden in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Vooral Driebergen-Zuidwest en Driebergen-West zijn in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) gewild. In minder populaire buurten zoals Driebergen - De Horst-De Akker en Driebergen-Noord liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) bedraagt € 5.511 per m².
- Driebergen-Zuidwest+7,7%
- Driebergen-West+7,5%
- Driebergen-Centrum+7,3%
- Driebergen-Noordwest+7,3%
- Driebergen-Noord+6,7%
Is Driebergen-Rijsenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 710.864 (€ 6.215 per m²) is Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 662.837 (€ 5.138 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug) is 62% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Driebergen-Rijsenburg?
In staan er 20 woningen te koop in Driebergen-Rijsenburg. Driebergen-Rijsenburg heeft een woningoverschot van 100 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Driebergen-Rijsenburg?
De huizenprijzen in Driebergen-Rijsenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +30,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Driebergen-Rijsenburg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Driebergen-Rijsenburg
Veelgestelde vragen over Driebergen-Rijsenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driebergen-Rijsenburg (gemeente Utrechtse Heuvelrug).