Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachtlaan 5a, 3972TW Driebergen-Rijsenburg

Woningwaarde Jachtlaan 5a

3972TW Driebergen-Rijsenburg

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.326.683
+5,4%
[ € 1.167.481 – € 1.485.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.368.443[ € 1.300.099 – € 1.436.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.326.683 (€ 7.713 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.753Sinds september +0,4%
+€ 67.41512 maanden +5,4%
+€ 18.62912 mnd vs. NL +1,5%
Jachtlaan 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.326.683 voor Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.368.443. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.326.683.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 5a
€ 1.368.443[ € 1.300.099 – € 1.436.951 ]
Verkoper houdt over€ 1.352.140−€ 16.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.397.962+€ 29.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.368.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.352.140

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg staat in te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.471 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 5a
Onder gem. in buurt Driebergen-ZuidwestBoven gem.
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.471[ € 7.097 – € 7.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driebergen-Zuidwest
€ 928.429[ € 375.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 5a adviseren wij in een bod van € 1.368.443, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.285.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.326.683+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.368.443+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.436.865+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 5a zal in bij een vraagprijs van € 1.285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 6.690 per maand bij een woningwaarde van € 1.326.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.488
OZB€ 102
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.335.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.326.683
Verwachte verkoopprijs€ 1.368.443
Vraagprijs€ 1.285.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDriebergen-Zuidwest→
PlaatsDriebergen-Rijsenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergen-Zuidwest besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Driebergen-Zuidwest

Driebergen-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenkamp 3, 3972VG Driebergen-Rijsenburg
Vossenkamp 3
1972 · 124 m²
€ 589.293
Straatbeeld van W Banninglaan 41, 3972SJ Driebergen-Rijsenburg
W Banninglaan 41
1988 · 180 m²
€ 976.694
Straatbeeld van Faunalaan 53, 3972PP Driebergen-Rijsenburg
Faunalaan 53
1990 · 129 m²
€ 600.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.326.683 duidelijk in het hogere segment van Driebergen-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg.

Wat is Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg waard?
Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.326.683 (bandbreedte € 1.167.481 – € 1.485.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergen-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg?
Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg?
Voor Jachtlaan 5a adviseren wij een bod van € 1.368.443 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 6.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.326.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.488 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 5a in Driebergen-Rijsenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 67.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergen-Zuidwest is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 5a ligt rond € 1.326.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 5a?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergen-Zuidwest heeft 26% van de woningen zonnepanelen.