Huizenprijzen Driebergen (Utrechtse Heuvelrug)
Wijk in Driebergen-Rijsenburg · 8.464 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Driebergen
Huizenprijzen Driebergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Driebergen bedraagt in oktober 2026 € 675.652. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driebergen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Driebergen
De huizenprijzen in Driebergen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.238 per m². De duurste buurten zijn Driebergen-Noord en Driebergen-Oost en Zuid met vierkante meterprijzen tot € 6.271 per m², terwijl buurten als Driebergerbroek-Sterkenburg en Driebergen - Stationsgebied goedkopere opties bieden.
| Driebergen - De Horst-De Akker | € 1.282.670 | € 4.751 per m² | +90% |
| Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout | € 945.937 | € 4.730 per m² | +40% |
| Driebergen - Stationsgebied | € 761.744 | € 2.821 per m² | +13% |
| Driebergen-Centrum | € 644.602 | € 5.605 per m² | -5% |
| Driebergen-Noord | € 934.359 | € 6.271 per m² | +38% |
| Driebergen-Noordwest | € 613.026 | € 4.944 per m² | -9% |
| Driebergen-Oost en Zuid | € 847.173 | € 5.610 per m² | +25% |
| Driebergen-West | € 649.025 | € 5.454 per m² | -4% |
| Driebergen-Zuidwest | € 526.170 | € 4.616 per m² | -22% |
| Driebergerbroek-Sterkenburg | € 830.567 | € 3.490 per m² | +23% |
Duurste straten in Driebergen
De duurste straat in Driebergen is De Boomgaard met een gemiddelde huizenprijs van € 1.697.215. De meest betaalbare straat is Tempelhof (€ 326.379).
- De Boomgaard€ 1.697.215
- Horstlaan€ 1.641.067
- Dennenlaan€ 1.401.387
- Emmalaan€ 1.334.548
- J. Manger Catslaan€ 1.247.532
- Hermanshof€ 255.798
- Janshof€ 258.063
- Hendrikshof€ 262.537
- Nieuw Nijendal€ 303.203
- Tempelhof€ 326.379
Hoeveel wordt er overboden in Driebergen?
Overbieden in Driebergen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,8%. Vooral Driebergen-Zuidwest en Driebergen-West zijn in Driebergen gewild. In minder populaire buurten zoals Driebergen - De Horst-De Akker en Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout liggen de overbiedingen lager.
- Driebergen-Zuidwest+7,8%
- Driebergen-West+7,4%
- Driebergen-Noordwest+7,4%
- Driebergen-Centrum+7,3%
- Driebergen-Noord+6,7%
Is Driebergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 675.652 (€ 5.376 per m²) is Driebergen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Driebergen?
In Driebergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 629.916 (€ 4.883 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driebergen is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Driebergen?
De huizenprijzen in Driebergen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Driebergen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Driebergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driebergen.