Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout binnen wijk DriebergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout (in groen) toont binnen wijk Driebergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout (Utrechtse Heuvelrug)

Buurt in wijk Driebergen, Driebergen-Rijsenburg · 23 woningen

1934Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
+40,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
Gemiddelde huizenprijs in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 945.937
+5,4%
[ € 664.703 – € 1.187.209 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 886.225[ € 642.418 – € 1.150.445 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 915.592[ € 664.703 – € 1.187.209 ]

Recent berekende huizenprijzen in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout

Straatbeeld van Hydeparklaan 9d, 3971KT Driebergen-Rijsenburg
Hydeparklaan 9d
1940 · 235 m²
€ 1.127.826
Straatbeeld van Hydeparklaan 9a, 3971KT Driebergen-Rijsenburg
Hydeparklaan 9a
1940 · 310 m²
€ 1.321.391

Huizenprijzen Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout bedraagt in oktober 2026 € 945.937. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.102Sinds september +0,4%
+€ 48.06812 maanden +5,4%
+€ 13.28412 mnd vs. NL +1,5%
Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
Nederland

Duurste straten in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout

De duurste straat in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout is Traaij met een gemiddelde huizenprijs van € 951.916.

Straten in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout?

Overbieden in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout bedraagt € 4.730 per m².

Is Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 945.937 (€ 4.525 per m²) is Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 210.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
BetaalbaarDuur
€ 945.937[ € 687.760 – € 1.225.148 ]
Huizenprijs vs Nederland
85% hoger[ € 945.937 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.576 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout?

In Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 886.225 (€ 4.431 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
Nederland
Verdeling woningtype
Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout
Nederland

Veelgestelde vragen over Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout, Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde huizenprijs in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout ligt in oktober 2026 op € 945.937. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.730 per m². Daarmee is Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout, Utrechtse Heuvelrug?
De woningmarkt in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 945.937, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout?
In Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 886.225 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 945.937. Overbieden is gebruikelijk in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout.
Is Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout duur om te wonen?
Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout is duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 945.937. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 210.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout?
De duurste straat in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout is Traaij, met een gemiddelde huizenprijs van € 951.916.
Is Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout veilig?
Het aantal misdrijven in Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout ligt met 36 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrechtse Heuvelrug.