Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossenkamp 3, 3972VG Driebergen-Rijsenburg

Woningwaarde Vossenkamp 3

3972VG Driebergen-Rijsenburg

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.293
+5,4%
[ € 518.578 – € 660.008 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.686[ € 583.253 – € 644.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.293 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,4%
+€ 29.94512 maanden +5,4%
+€ 8.27512 mnd vs. NL +1,5%
Vossenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.293 voor Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.686. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 589.293.

Verwachte verkoopprijs Vossenkamp 3
€ 611.686[ € 583.253 – € 644.649 ]
Verkoper houdt over€ 603.707−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.070+€ 14.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.707

Wat is de vraagprijs?

Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Vraagprijs Vossenkamp 3
Onder gem. in buurt Driebergen-ZuidwestBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.359 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driebergen-Zuidwest
€ 928.429[ € 375.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 611.686, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.293+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.686+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.270+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 589.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.293
Verwachte verkoopprijs€ 611.686
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDriebergen-Zuidwest→
PlaatsDriebergen-Rijsenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergen-Zuidwest besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Driebergen-Zuidwest

Driebergen-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenhoek 254, 3972CT Driebergen-Rijsenburg
Groenhoek 254
1973 · 71 m²
€ 302.031
Straatbeeld van Jachtlaan 5a, 3972TW Driebergen-Rijsenburg
Jachtlaan 5a
1987 · 172 m²
€ 1.326.683
Straatbeeld van Eikenlaan 20, 3972AS Driebergen-Rijsenburg
Eikenlaan 20
1971 · 103 m²
€ 694.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.293 zit Vossenkamp 3 in het middensegment van Driebergen-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vossenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg.

Wat is Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg waard?
Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.293 (bandbreedte € 518.578 – € 660.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergen-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg?
Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg?
Voor Vossenkamp 3 adviseren wij een bod van € 611.686 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenkamp 3 in Driebergen-Rijsenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergen-Zuidwest is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Vossenkamp 3 ligt rond € 589.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Vossenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergen-Zuidwest heeft 26% van de woningen zonnepanelen.