Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Hoek 60

6686AE Doornenburg

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.357
+11,6%
[ € 628.634 – € 800.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.767[ € 666.679 – € 736.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.020[ € 692.679 – € 765.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Hoek 60 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.357 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.506Sinds september +0,9%
+€ 74.27312 maanden +11,6%
+€ 49.47512 mnd vs. NL +7,7%
Blauwe Hoek 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.357 voor Blauwe Hoek 60 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Hoek 60 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.020. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.357.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Hoek 60
€ 728.020[ € 692.679 – € 765.592 ]
Verkoper houdt over€ 718.762−€ 9.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.730+€ 16.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Hoek 60 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Hoek 60
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 701.767[ € 666.679 – € 736.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 822.000[ € 415.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Hoek 60 adviseren wij in een bod van € 728.020, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 701.767 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.357+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.020+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.421+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Hoek 60 zal in bij een vraagprijs van € 701.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Hoek 60 in Doornenburg bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 714.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Hoek 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.357
Verwachte verkoopprijs€ 728.020
Verwachte vraagprijs€ 701.767
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Doornenburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Doornenburg

Kern Doornenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschans 9, 6686MS Doornenburg
Sterreschans 9
1952 · 262 m²
€ 569.712
Straatbeeld van Sterreschans 11, 6686MS Doornenburg
Sterreschans 11
1952 · 136 m²
€ 311.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Hoek 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.357 duidelijk in het hogere segment van Kern Doornenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blauwe Hoek 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg.

Wat is Blauwe Hoek 60 in Doornenburg waard?
Blauwe Hoek 60 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.357 (bandbreedte € 628.634 – € 800.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg is in oktober 2026 € 701.767 (bandbreedte € 666.679 – € 736.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Hoek 60 in Doornenburg?
Voor Blauwe Hoek 60 adviseren wij een bod van € 728.020 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Hoek 60 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 74.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Hoek 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Doornenburg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Hoek 60 ligt rond € 714.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Hoek 60?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Hoek 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).