Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterreschans 11, 6686MS Doornenburg

Woningwaarde Sterreschans 11

6686MS Doornenburg

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.332
+10,6%
[ € 271.332 – € 345.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.160[ € 285.152 – € 315.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.726[ € 300.550 – € 332.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterreschans 11 in Doornenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.332 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds mei +0,9%
+€ 29.58312 maanden +10,6%
+€ 17.76212 mnd vs. NL +6,4%
Sterreschans 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.332 voor Sterreschans 11 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterreschans 11 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.726. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.332.

Verwachte verkoopprijs Sterreschans 11
€ 316.726[ € 300.550 – € 332.187 ]
Verkoper houdt over€ 311.992−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.211+€ 8.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterreschans 11 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Sterreschans 11
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 300.160[ € 285.152 – € 315.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.207[ € 2.097 – € 2.317 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 588.357[ € 299.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterreschans 11 adviseren wij in een bod van € 316.726, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.160 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.332+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.726+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.562+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterreschans 11 zal in bij een vraagprijs van € 300.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterreschans 11 in Doornenburg bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 308.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterreschans 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.332
Verwachte verkoopprijs€ 316.726
Verwachte vraagprijs€ 300.160
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornenburg besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (19%)
D (21%)
E (12%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Doornenburg

Buitengebied Doornenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschans 9, 6686MS Doornenburg
Sterreschans 9
1952 · 262 m²
€ 563.474
Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 441.233
Straatbeeld van Zwarte Hofstraat 11, 6686CR Doornenburg
Zwarte Hofstraat 11
1962 · 89 m²
€ 277.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.332 is Sterreschans 11 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Doornenburg. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterreschans 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterreschans 11 in Doornenburg.

Wat is Sterreschans 11 in Doornenburg waard?
Sterreschans 11 in Doornenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.332 (bandbreedte € 271.332 – € 345.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterreschans 11 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van Sterreschans 11 in Doornenburg is in juni 2026 € 300.160 (bandbreedte € 285.152 – € 315.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterreschans 11 in Doornenburg?
Voor Sterreschans 11 adviseren wij een bod van € 316.726 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterreschans 11 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sterreschans 11 in Doornenburg bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterreschans 11 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterreschans 11 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterreschans 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornenburg is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Sterreschans 11 ligt rond € 308.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterreschans 11?
Huishoudens in de buurt van Sterreschans 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).