Huiswaardemeter

Woningwaarde de van der Schuerenweg 14

6686BA Doornenburg

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.186
+11,6%
[ € 629.364 – € 801.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.274[ € 666.210 – € 736.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.374[ € 692.858 – € 765.792 ]

Wat is mijn huis waard?

de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.186 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.513Sinds september +0,9%
+€ 74.35912 maanden +11,6%
+€ 49.53312 mnd vs. NL +7,7%
de van der Schuerenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.186 voor de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.374. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.186.

Verwachte verkoopprijs de van der Schuerenweg 14
€ 729.374[ € 692.858 – € 765.792 ]
Verkoper houdt over€ 720.101−€ 9.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.111+€ 16.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs de van der Schuerenweg 14
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 701.274[ € 666.210 – € 736.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 822.000[ € 415.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de van der Schuerenweg 14 adviseren wij in een bod van € 729.374, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.274 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.186+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.374+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.843+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de van der Schuerenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 701.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 715.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de van der Schuerenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.186
Verwachte verkoopprijs€ 729.374
Verwachte vraagprijs€ 701.274
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornenburg besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (20%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Doornenburg

Buitengebied Doornenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnstraat 6, 6686MG Doornenburg
Rijnstraat 6
1930 · 163 m²
€ 786.434
Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 446.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.186 ligt de van der Schuerenweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Doornenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de van der Schuerenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg.

Wat is de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg waard?
de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.186 (bandbreedte € 629.364 – € 801.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg is in oktober 2026 € 701.274 (bandbreedte € 666.210 – € 736.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg?
Voor de van der Schuerenweg 14 adviseren wij een bod van € 729.374 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de van der Schuerenweg 14 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 74.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de van der Schuerenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornenburg is € 581.000. De geschatte marktwaarde van de van der Schuerenweg 14 ligt rond € 715.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de van der Schuerenweg 14?
Huishoudens in de buurt van de van der Schuerenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).