Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsdrift 20

6865BD Doorwerth

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.496
+6,0%
[ € 810.036 – € 1.030.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 905.688[ € 860.404 – € 950.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.546[ € 888.797 – € 982.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 20 in Doorwerth heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 920.496 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds augustus +0,5%
+€ 52.37712 maanden +6,0%
+€ 20.23312 mnd vs. NL +2,3%
Schaapsdrift 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.496 voor Schaapsdrift 20 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 20 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.546. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 920.496.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 20
€ 935.546[ € 888.797 – € 982.354 ]
Verkoper houdt over€ 924.005−€ 11.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.407+€ 20.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 20 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 905.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 20
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 905.688[ € 860.404 – € 950.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 741.593[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 20 adviseren wij in een bod van € 935.546, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 905.688 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.496+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.546+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.323+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 20 zal in bij een vraagprijs van € 905.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 20 in Doorwerth bedragen € 4.715 per maand bij een woningwaarde van € 920.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.501
OZB€ 107
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.398 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.496
Verwachte verkoopprijs€ 935.546
Verwachte vraagprijs€ 905.688
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van van der Molenallee 145, 6865CE Doorwerth
van der Molenallee 145
1960 · 377 m²
€ 1.249.635
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 20 bedraagt € 920.496. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 20 in Doorwerth.

Wat is Schaapsdrift 20 in Doorwerth waard?
Schaapsdrift 20 in Doorwerth heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.496 (bandbreedte € 810.036 – € 1.030.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 20 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 20 in Doorwerth is in september 2026 € 905.688 (bandbreedte € 860.404 – € 950.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 20 in Doorwerth?
Voor Schaapsdrift 20 adviseren wij een bod van € 935.546 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 20 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 20 in Doorwerth bedragen € 4.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.501 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 20 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 20 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 52.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 20?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 20 besteden in september 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.