Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth

Woningwaarde Oude Oosterbeekseweg 26

6865VS Doorwerth

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.848
+5,4%
[ € 653.706 – € 831.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.943[ € 692.496 – € 765.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.018[ € 718.811 – € 794.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.848 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds mei +0,5%
+€ 38.34412 maanden +5,4%
+€ 8.46912 mnd vs. NL +1,2%
Oude Oosterbeekseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.848 voor Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.018. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 742.848.

Verwachte verkoopprijs Oude Oosterbeekseweg 26
€ 757.018[ € 718.811 – € 794.475 ]
Verkoper houdt over€ 747.441−€ 9.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.308+€ 17.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Oosterbeekseweg 26
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 728.943[ € 692.496 – € 765.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Oosterbeekseweg 26 adviseren wij in een bod van € 757.018, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 728.943 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.848+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.018+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.869+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Oosterbeekseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 728.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 742.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Oosterbeekseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.848
Verwachte verkoopprijs€ 757.018
Verwachte vraagprijs€ 728.943
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerthse Bossen→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerthse Bossen besteden gemiddeld € 341 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 196/mndAardgas(1.720 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (23%)
D (23%)
E (8%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Doorwerthse Bossen

Doorwerthse Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 920.784
Straatbeeld van Fonteinallee 24, 6865ND Doorwerth
Fonteinallee 24
1947 · 289 m²
€ 708.952
Straatbeeld van van der Molenallee 145, 6865CE Doorwerth
van der Molenallee 145
1960 · 377 m²
€ 1.235.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Oosterbeekseweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 742.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorwerthse Bossen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Oosterbeekseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth.

Wat is Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth waard?
Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.848 (bandbreedte € 653.706 – € 831.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorwerthse Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth is in juni 2026 € 728.943 (bandbreedte € 692.496 – € 765.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth?
Voor Oude Oosterbeekseweg 26 adviseren wij een bod van € 757.018 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Oosterbeekseweg 26 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 38.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Oosterbeekseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerthse Bossen is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Oude Oosterbeekseweg 26 ligt rond € 742.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Oosterbeekseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Oude Oosterbeekseweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 341 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerthse Bossen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.