Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fonteinallee 24, 6865ND Doorwerth

Woningwaarde Fonteinallee 24

6865ND Doorwerth

289 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.800
+5,7%
[ € 630.784 – € 802.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.814[ € 667.673 – € 737.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.064[ € 694.380 – € 767.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Fonteinallee 24 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 716.800 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds juli +0,5%
+€ 38.57612 maanden +5,7%
+€ 14.62112 mnd vs. NL +2,2%
Fonteinallee 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.800 voor Fonteinallee 24 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fonteinallee 24 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.064. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 716.800.

Verwachte verkoopprijs Fonteinallee 24
€ 731.064[ € 694.380 – € 767.473 ]
Verkoper houdt over€ 721.772−€ 9.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.835+€ 16.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fonteinallee 24 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Fonteinallee 24
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 702.814[ € 667.673 – € 737.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fonteinallee 24 adviseren wij in een bod van € 731.064, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 702.814 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.800+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.064+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.617+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fonteinallee 24 zal in bij een vraagprijs van € 702.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fonteinallee 24 in Doorwerth bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 716.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 84
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fonteinallee 24

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.800
Verwachte verkoopprijs€ 731.064
Verwachte vraagprijs€ 702.814
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerthse Waarden
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerthse Waarden besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Doorwerthse Waarden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorwerthse Waarden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van van der Molenallee 145, 6865CE Doorwerth
van der Molenallee 145
1960 · 377 m²
€ 1.249.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Fonteinallee 24 bedraagt € 716.800. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fonteinallee 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fonteinallee 24 in Doorwerth.

Wat is Fonteinallee 24 in Doorwerth waard?
Fonteinallee 24 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.800 (bandbreedte € 630.784 – € 802.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerthse Waarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fonteinallee 24 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Fonteinallee 24 in Doorwerth is in augustus 2026 € 702.814 (bandbreedte € 667.673 – € 737.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Fonteinallee 24 in Doorwerth?
Voor Fonteinallee 24 adviseren wij een bod van € 731.064 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fonteinallee 24 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Fonteinallee 24 in Doorwerth bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fonteinallee 24 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fonteinallee 24 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Fonteinallee 24?
Huishoudens in de buurt van Fonteinallee 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).