Woningwaarde Schaapsdrift 6

6865BD Doorwerth

213 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.780Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.018.203

+6,0%

[ € 896.019 – € 1.140.387 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.001.368[ € 951.300 – € 1.051.436 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.035.322[ € 983.644 – € 1.087.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 6 in Doorwerth heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.203 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.235Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 57.93612 maanden +6,0%+6,0%

+€ 22.38012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schaapsdrift 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.203 voor Schaapsdrift 6 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 6 in Doorwerth heeft in september 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.035.322. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.203.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 6

€ 1.035.322[ € 983.644 – € 1.087.185 ]

Verkoper houdt over€ 1.022.683−€ 12.639 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.058.178+€ 22.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.035.322

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.389

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.022.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 6 in Doorwerth heeft in september 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.001.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 6

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 1.001.368[ € 951.300 – € 1.051.436 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 741.593[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 6 adviseren wij in september 2026 een bod van € 1.035.322, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.368 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.203+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.035.322+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.087.088+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 6 zal in september 2026 bij een vraagprijs van € 1.001.368 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 6 in Doorwerth bedragen € 5.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.218.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.204/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.979

OZB€ 119

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.204

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.792.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.895 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.203

Verwachte verkoopprijs€ 1.035.322

Verwachte vraagprijs€ 1.001.368

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→

PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (40%)

C (15%)

D (10%)

E (7%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

van der Molenallee 145

van der Molenallee 145

1960 · 377 m²

€ 1.249.635

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 6 bedraagt € 1.018.203. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 6 in Doorwerth.

Wat is Schaapsdrift 6 in Doorwerth waard?

Schaapsdrift 6 in Doorwerth heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.203 (bandbreedte € 896.019 – € 1.140.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 6 in Doorwerth?

De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 6 in Doorwerth is in september 2026 € 1.001.368 (bandbreedte € 951.300 – € 1.051.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.

Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 6 in Doorwerth?

Voor Schaapsdrift 6 adviseren wij een bod van € 1.035.322 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in september 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 6 in Doorwerth?

De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 6 in Doorwerth bedragen € 5.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.979 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 6 in Doorwerth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 6 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 57.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.

Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 6?

Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 6 besteden in september 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.