Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth

Woningwaarde Bernadottelaan 11

6865BK Doorwerth

273 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.470
+5,4%
[ € 763.374 – € 971.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.571[ € 809.942 – € 895.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.629[ € 838.290 – € 926.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadottelaan 11 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 867.470 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds mei +0,5%
+€ 44.77712 maanden +5,4%
+€ 9.89012 mnd vs. NL +1,2%
Bernadottelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.470 voor Bernadottelaan 11 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadottelaan 11 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.629. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 867.470.

Verwachte verkoopprijs Bernadottelaan 11
€ 882.629[ € 838.290 – € 926.532 ]
Verkoper houdt over€ 871.670−€ 10.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.432+€ 19.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadottelaan 11 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadottelaan 11
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 852.571[ € 809.942 – € 895.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadottelaan 11 adviseren wij in een bod van € 882.629, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 852.571 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.470+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.629+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.760+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadottelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 852.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadottelaan 11 in Doorwerth bedragen € 4.339 per maand bij een woningwaarde van € 867.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.242
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadottelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.470
Verwachte verkoopprijs€ 882.629
Verwachte vraagprijs€ 852.571
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (12%)
B (42%)
C (13%)
D (9%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 920.784
Straatbeeld van van der Molenallee 145, 6865CE Doorwerth
van der Molenallee 145
1960 · 377 m²
€ 1.235.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 11 bedraagt € 867.470. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernadottelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadottelaan 11 in Doorwerth.

Wat is Bernadottelaan 11 in Doorwerth waard?
Bernadottelaan 11 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.470 (bandbreedte € 763.374 – € 971.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 11 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 11 in Doorwerth is in juni 2026 € 852.571 (bandbreedte € 809.942 – € 895.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadottelaan 11 in Doorwerth?
Voor Bernadottelaan 11 adviseren wij een bod van € 882.629 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadottelaan 11 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadottelaan 11 in Doorwerth bedragen € 4.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.242 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadottelaan 11 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 11 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 44.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Bernadottelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bernadottelaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.