Woningwaarde Badlaan 10, Doorwerth (6865BE)

Wat is mijn huis waard?

Badlaan 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.519.457 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.812Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 91.13412 maanden +6,4%+6,4%

+€ 35.79912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Badlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.519.457 voor Badlaan 10 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badlaan 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.544.856. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.519.457.

Verwachte verkoopprijs Badlaan 10

€ 1.544.856[ € 1.468.539 – € 1.623.122 ]

Verkoper houdt over€ 1.526.613−€ 18.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.577.903+€ 33.047 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.544.856

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.526.613

Wat is de vraagprijs?

Badlaan 10 in Doorwerth staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Vraagprijs Badlaan 10

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.051[ € 4.798 – € 5.303 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.544.856, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.519.457+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.544.856+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.622.099+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badlaan 10 in Doorwerth bedragen € 7.733 per maand bij een woningwaarde van € 1.519.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.719.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.430

OZB€ 177

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 7.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.674.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Badlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte296 m²

Perceeloppervlakte960 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.519.457

Verwachte verkoopprijs€ 1.544.856

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→

PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

Deze woning

A (15%)

B (40%)

C (15%)

D (10%)

E (7%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Badlaan 10 bedraagt € 1.519.457. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Badlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badlaan 10 in Doorwerth.

Wat is Badlaan 10 in Doorwerth waard?

Badlaan 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.519.457 (bandbreedte € 1.337.122 – € 1.701.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.

Wat is de vraagprijs van Badlaan 10 in Doorwerth?

Badlaan 10 in Doorwerth staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.133.

Hoeveel moet ik overbieden op Badlaan 10 in Doorwerth?

Voor Badlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.544.856 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Badlaan 10 in Doorwerth?

De geschatte bruto maandlasten van Badlaan 10 in Doorwerth bedragen € 7.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.519.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.430 uit hypotheeklasten, circa € 232 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Badlaan 10 in Doorwerth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Badlaan 10 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 91.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Badlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Badlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Badlaan 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde