Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 14

6865BH Doorwerth

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.772
+6,4%
[ € 718.759 – € 914.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.734[ € 762.597 – € 842.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.055[ € 789.288 – € 872.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 14 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.772 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.199Sinds september +0,5%
+€ 48.98812 maanden +6,4%
+€ 19.24312 mnd vs. NL +2,5%
Kennedylaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.772 voor Kennedylaan 14 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 14 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.055. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 816.772.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 14
€ 831.055[ € 789.288 – € 872.371 ]
Verkoper houdt over€ 820.663−€ 10.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.826+€ 18.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 14 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 14
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 802.734[ € 762.597 – € 842.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 14 adviseren wij in een bod van € 831.055, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 802.734 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.772+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.055+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.608+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 802.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 14 in Doorwerth bedragen € 4.199 per maand bij een woningwaarde van € 816.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 95
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.772
Verwachte verkoopprijs€ 831.055
Verwachte vraagprijs€ 802.734
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van van der Molenallee 145, 6865CE Doorwerth
van der Molenallee 145
1960 · 377 m²
€ 1.249.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 14 bedraagt € 816.772. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 14 in Doorwerth.

Wat is Kennedylaan 14 in Doorwerth waard?
Kennedylaan 14 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.772 (bandbreedte € 718.759 – € 914.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 14 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 14 in Doorwerth is in oktober 2026 € 802.734 (bandbreedte € 762.597 – € 842.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 14 in Doorwerth?
Voor Kennedylaan 14 adviseren wij een bod van € 831.055 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 14 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 14 in Doorwerth bedragen € 4.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 14 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 14 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.